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선비마을4단지 청약·일정 알림 받기
post_move_in대전 대덕구 송촌동
선비마을4단지
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
대덕구 평당 평균
1,067만↓ 1.6%
최근 1년 거래 1,548건
분양 추정 평당 1,412만 (선비마을4단지) → 시군구 평균의 1.3배
실거래
선비마을4단지
📍 대전 대덕구 송촌동
🤖 AI 분석
대전 대덕구 선비마을4단지은(는) 1999년에 준공된 아파트입니다. 최근 실거래가는 2.7억~4.8억원이며, 총 3건의 거래가 기록되었습니다. 전용면적 74~137㎡ 규모이며, 대전 대덕구 지역의 실거래 시세 추이, 주변 인프라, 학군 정보를 카더라에서 확인하세요. 해당 단지의 평형별 거래 내역, 층별 가격 차이, 연도별 시세 추이를 상세히 분석할 수 있습니다. 카더라에서 관심 단지로 등록하면 신규 거래 발생 시 알림을 받을 수 있습니다.
🏢
공급세대
🔍 확인중
💰
시세
2.6억~
4.8억
📅
입주예정
-
👁️
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21
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❤️
관심
21명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
-
실거래 3건1999년 준공2.7~4.8억대전 대덕구
💰 분양가🏠 3억대
2.6억
4.8억
평균 3.7억평당 1,096만(최고가 기준)
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+8% 평균
1,596만평균 3.4억35.1억
📊 분양가 vs 실거래가
-22% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
3.7억
2.6억 ~ 4.8억
실거래 평균 (30건)
2.9억
2.1억 ~ 4.8억
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📊 대덕구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,428만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
84%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.8억 | 1,882만 | 94% | - | |
| 2020 | 4.3억 | 1,994만 | 105% | +5.6% | |
| 2021 | 4.1억 | 1,681만 | 79% | +1.9% | |
| 2024 | 3.6억 | 1,655만 | 47% | +6.5% | |
| 1999 | 3.6억 | 1,314만 | 109% | -15.9% | |
| 1999 | 3.5억 | 1,272만 | 106% | -11.9% | |
| 선비마을4단지 | 분양중 | 4.8억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 대덕구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 84.88 | 3.1억 | 14층 | |
| 2026-04-27 | 67.84 | 1.6억 | 3층 | |
| 2026-04-27 | 49.86 | 8,800만 | 8층 | |
| 2026-04-25 | 59.76 | 1.6억 | 6층 | |
| 2026-04-25 | 49.59 | 1.5억 | 7층 | |
| 2026-04-25 | 84.88 | 3.3억 | 17층 | |
| 2026-04-24 | 84.88 | 2.1억 | 4층 | |
| 2026-04-24 | 52.5 | 5,500만 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 선비마을4단지 실거래 요약
선비마을4단지의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 2.1억 ~ 4.8억 범위이며, 평균 2.9억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-18입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
3.8억↑
최근
2.9억
평균
2.1억
최저
4.8억
최고
층별 평균
저층(1~5)2.6억
중층(6~15)3.0억
고층(16+)3.1억
면적별 평균
중형(60~84)3.0억
소형(~59m²)2.3억
대형(85+)4.8억
2026-04-1884.91㎡ · 10층
2026-04-1873.56㎡ · 5층
2026-04-1584.84㎡ · 17층
2026-04-1573.56㎡ · 13층
2026-04-1559.61㎡ · 7층
2026-03-2873.56㎡ · 3층
2026-03-2784.91㎡ · 7층
2026-03-2184.91㎡ · 9층
2026-03-1973.56㎡ · 9층
2026-03-07137.43㎡ · 6층
🏗️ 대전 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
선비마을4단지 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 2.7억~4.8억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
선비마을4단지은(는) 언제 지어졌나요?+
1999년에 준공되었습니다. 대전 대덕구 소재입니다.
선비마을4단지 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 선비마을4단지의 최근 실거래 내역 3건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
선비마을4단지 주변 교통과 학군은?+
대전 대덕구 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
선비마을4단지 주변 편의시설은?+
대전 대덕구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
선비마을4단지 투자 가치는?+
대전 대덕구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체