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대방역 여의도 더로드캐슬 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 영등포구 신길동
대방역 여의도 더로드캐슬
(주)현강종합건설 · 46세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
영등포구 평당 평균
5,380만
최근 1년 거래 2,512건
분양 추정 평당 1,496만 (대방역 여의도 더로드캐슬) → 시군구 평균의 0.3배
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분양마감
대방역 여의도 더로드캐슬
🤖 AI 분석
서울 대방역 여의도 더로드캐슬 · 총 46세대 (일반25·특별21) · (주)현강종합건설 시공
🏢
총세대수
46세대
일반25·특별21
💰
분양가
4.9억~
5.1억
📅
입주예정
2025년 10월
👁️
조회수
57
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
46세대
이번 분양 공급세대수
46세대
일반공급
25
특별공급
21
동수
1개동
분양 46세대(주)현강종합건설 시공202510 입주서울 영등포구
💰 분양가🏠 3억대
4.9억
5.1억
평균 5.0억평당 4,522~6,302만(평균 5,261만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-10-01
전매제한20년 (해제: 2045.09)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (024.9100 )40,458만
취득세 (1주택 기준)+ 446만
예상 총비용40,904만평당 5,428만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-60% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/08
✓
1순위
09/08
✓
2순위
09/10
✓
당첨발표
09/16
✓
계약
09/29
✓
입주
10월
시행사(주)무궁화신탁
시공사(주)현강종합건설
특별공급2025-09-08 ~ 2025-09-08
1순위2025-09-08
2순위2025-09-10
당첨자발표2025-09-16
계약2025-09-29 ~ 2025-10-01
입주예정2025년 10월
총공급46세대 (일반 25 · 특별 21)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
46세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수46세대 (단지 전체)
공급세대46세대 (일반25 · 특별21)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,086만
중도금 (60%) — 확인필요3.1억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 559만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 46세대 (일반25 · 특별21)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 024.9100 | 24.9 | 33.1 전용률 75% | 6 | 5 | 11 | 3.6억~4.9억 평당 5,369만 (평균) |
| 025.3700 | 25.4 | 33.9 전용률 75% | 7 | 5 | 12 | 3.6억~4.9억 평당 5,272만 (평균) |
| 027.7600 | 27.8 | 36.8 전용률 75% | 12 | 11 | 23 | 3.6억~5.1억 평당 5,142만 (평균) |
| 합계 | 25 | 21 | 46 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 영등포구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
8,121만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
5,369만
-34%
지역 전세가율
30%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1976 | 83.0억 | 11,658만 | 23% | +183.7% | |
| 1975 | 39.0억 | 8,064만 | 20% | +100.4% | |
| 2023 | 39.0억 | 13,990만 | 44% | -3.1% | |
| 1978 | 38.4억 | 6,369만 | 26% | +0.7% | |
| 2008 | 37.5억 | 6,397만 | 49% | +23.9% | |
| 1978 | 36.4억 | 5,852만 | 33% | -13.1% | |
| 대방역 여의도 더로드캐슬 | 분양중 | 5.1억 | 5,369만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 영등포구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 151.74 | 41.9억 | 9층 | |
| 2026-04-24 | 84.93 | 9.7억 | 12층 | |
| 2026-04-23 | 114.12 | 11.5억 | 10층 | |
| 2026-04-22 | 16.1 | 1.3억 | 7층 | |
| 2026-04-22 | 52.07 | 6.0억 | 4층 | |
| 2026-04-22 | 13.55 | 9,700만 | 11층 | |
| 2026-04-21 | 13.34 | 1.1억 | 10층 | |
| 2026-04-21 | 84.79 | 8.1억 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
대방역 여의도 더로드캐슬 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대방역 여의도 더로드캐슬 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202510입니다.
대방역 여의도 더로드캐슬 세대수는?+
총 46세대 규모입니다.
대방역 여의도 더로드캐슬 주변 편의시설은?+
서울 영등포구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대방역 여의도 더로드캐슬 투자 가치는?+
서울 영등포구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체