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청약 진행서울 영등포구

더샵 신길센트럴시티

(주) 포스코이앤씨 · 477세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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인근 시세 트렌드CARDERA

영등포구 평당 평균

5,380만

최근 1년 거래 2,512건

분양 추정 평당 5,529만 (더샵 신길센트럴시티) → 시군구 평균의 1.0배

단지	분양가	세대	등급
더샵 신길센트럴시티 ★ 현재	12.3억~18.8억	477	A+
더샵 프리엘라	6.6억~14.0억	138	A+
리버센트 푸르지오 위브	12.7억~17.0억	175	B
e편한세상 당산 리버파크	10.6억~14.4억	111	B
영등포자이 디그니티	8.6억~11.8억	185	B

더샵 신길센트럴시티

📍 서울 영등포구🏗️ (주) 포스코이앤씨🏢 신길5동지역주택조합

🤖 AI 분석

서울 더샵 신길센트럴시티 · 총 477세대 (일반227·특별250) · (주) 포스코이앤씨 시공

🏢

총세대수

2,054세대

공급 477세대

💰

분양가

12.3억~ 18.8억

📅

입주예정

2029년 7월

약 3년 2개월 후

👁️

조회수

102

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

2,054세대

이번 분양 공급세대수

477세대

공급 비율23%

일반공급

227

특별공급

250

분양 477세대(주) 포스코이앤씨 시공202907 입주서울 영등포구

💰 분양가💎 12억+

12.3억

18.8억

평균 15.6억평당 5,508~7,681만(평균 6,357만)

📅 입주예정까지

D-1157

2029-07-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (051.9981A )102,690만

취득세 (1주택 기준)+ 3,389만

예상 총비용106,079만평당 6,744만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+25% 고가

1,761만평균 12.5억65.0억

📅 분양 일정

✓

특별공급

03/30

✓

1순위

03/30

✓

2순위

04/02

✓

당첨발표

04/09

✓

계약

04/21

입주

7월

시행사신길5동지역주택조합

시공사(주) 포스코이앤씨

특별공급2026-03-30 ~ 2026-03-30

1순위2026-03-30

2순위2026-04-02

당첨자발표2026-04-09

계약2026-04-21 ~ 2026-04-23

입주예정2029년 7월

총공급477세대 (일반 227 · 특별 250)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

477세대 · 300세대+

🏡 입주까지

3년 2개월

🔄재개발/재건축 조합

브랜드더샵

사업유형재개발

총세대수2,054세대 (단지 전체)

공급세대477세대 (일반227 · 특별250)

구조Rc

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)1.9억

중도금 (60%) — 확인필요11.3억

잔금 (30%)5.6억

예상 취득세약 6,204만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

📐 평형별 공급 · 분양가총 477세대 (일반227 · 특별250)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
051.9981A	52.0	73.9 전용률 70%	8	0	8	9.0억~12.4억 평당 6,529만 (평균)
051.9931B	52.0	74.2 전용률 70%	16	24	40	9.0억~12.5억 평당 6,550만 (평균)
051.9927C	52.0	73.4 전용률 71%	34	24	58	9.0억~12.3억 평당 6,508만 (평균)
051.9909D	52.0	74.3 전용률 70%	20	16	36	9.0억~12.5억 평당 6,551만 (평균)
051.9953E	52.0	73.9 전용률 70%	8	0	8	9.0억~12.4억 평당 6,529만 (평균)
059.9973A	60.0	84.6 전용률 71%	16	11	27	9.0억~14.5억 평당 6,058만 (평균)
059.9945B	60.0	85.1 전용률 71%	54	70	124	9.0억~14.5억 평당 6,058만 (평균)
059.9903C	60.0	84.7 전용률 71%	15	11	26	9.0억~14.6억 평당 6,077만 (평균)
059.9987D	60.0	85.5 전용률 70%	14	11	25	9.0억~14.5억 평당 6,058만 (평균)
074.9939A	75.0	106.7 전용률 70%	7	18	25	12.2억~16.8억 평당 6,230만 (평균)
074.9944B	75.0	105.4 전용률 71%	12	11	23	12.2억~16.8억 평당 6,230만 (평균)
074.9920C	75.0	104.9 전용률 71%	11	11	22	12.2억~16.6억 평당 6,212만 (평균)
074.9992D	75.0	104.8 전용률 72%	1	0	1	12.2억~16.7억 평당 6,221만 (평균)
074.9992E	75.0	105.0 전용률 71%	1	0	1	12.2억~16.7억 평당 6,221만 (평균)
084.9993A	85.0	119.0 전용률 71%	9	43	52	16.7억~18.6억 평당 6,830만 (평균)
084.9977B	85.0	119.5 전용률 71%	1	0	1	16.7억~18.8억 평당 6,856만 (평균)
합계			227	250	477

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 분양가 비교

인천계양 A9블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

인천 · 317세대

시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기 · 400세대

남양주왕숙2 A-3블록 공공분양주택(본청약)

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📊 영등포구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

8,121만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

6,529만

-20%

지역 전세가율

30%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
서울	1976	83.0억	11,658만	23%	+183.7%
삼부	1975	39.0억	8,064만	20%	+100.4%
브라이튼여의도	2023	39.0억	13,990만	44%	-3.1%
광장	1978	38.4억	6,369만	26%	+0.7%
여의도자이	2008	37.5억	6,397만	49%	+23.9%
장미	1978	36.4억	5,852만	33%	-13.1%
더샵 신길센트럴시티	분양중	18.8억	6,529만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 영등포구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
대교	2026-04-30	151.74	41.9억	9층
경남아너스빌	2026-04-24	84.93	9.7억	12층
한솔	2026-04-23	114.12	11.5억	10층
G밸리소홈	2026-04-22	16.1	1.3억	7층
우성1	2026-04-22	52.07	6.0억	4층
신길레전드힐스	2026-04-22	13.55	9,700만	11층
훼미리하우스138	2026-04-21	13.34	1.1억	10층
보라매경남아너스빌	2026-04-21	84.79	8.1억	13층