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오션 월드메르디앙 더 리치먼드 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 거제시
오션 월드메르디앙 더 리치먼드
태원건설산업(주) · 221세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
거제시 평당 평균
703만
최근 1년 거래 903건
분양 추정 평당 1,377만 (오션 월드메르디앙 더 리치먼드) → 시군구 평균의 2.0배
분양마감
오션 월드메르디앙 더 리치먼드
🤖 AI 분석
경남 오션 월드메르디앙 더 리치먼드 · 총 221세대 (일반111·특별110) · 태원건설산업(주) 시공
🏢
총세대수
221세대
일반111·특별110
💰
분양가
3.3억~
4.7억
📅
입주예정
2026년 8월
약 3개월 후
👁️
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33
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
221세대
이번 분양 공급세대수
221세대
일반공급
111
특별공급
110
동수
2개동
분양 221세대태원건설산업(주) 시공202608 입주경남 거제시
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
4.7억
평균 4.0억평당 1,720~1,845만(평균 1,769만)
📅 입주예정까지
D-91
2026-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.3767 )33,340만
취득세 (1주택 기준)+ 366만
예상 총비용33,706만평당 1,877만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+152% 고가
2,900만평균 1.6억13.2억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/13
✓
1순위
11/13
✓
2순위
11/15
✓
당첨발표
11/22
✓
계약
12/03
입주
8월
시행사교보자산신탁(주)
시공사태원건설산업(주)
특별공급2023-11-13 ~ 2023-11-13
1순위2023-11-13
2순위2023-11-15
당첨자발표2023-11-22
계약2023-12-03 ~ 2023-12-05
입주예정2026년 8월
총공급221세대 (일반 111 · 특별 110)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
221세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
3개월
사업유형민간
총세대수221세대 (단지 전체)
공급세대221세대 (일반111 · 특별110)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,681만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 515만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 221세대 (일반111 · 특별110)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.3767 | 59.4 | 82.0 전용률 72% | 22 | 20 | 42 | 3.3억 평당 1,856만 (최고가) |
| 073.8005 | 73.8 | 100.7 전용률 73% | 48 | 50 | 98 | 4.1억~4.1억 평당 1,845만 (평균) |
| 084.6668 | 84.7 | 115.2 전용률 74% | 41 | 40 | 81 | 4.1억~4.7억 평당 1,693만 (평균) |
| 합계 | 111 | 110 | 221 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 거제시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,180만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,856만
+57%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.2억 | 1,519만 | 67% | +3.7% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,723만 | 72% | +0.9% | |
| 2009 | 3.7억 | 826만 | 81% | +7.9% | |
| 2007 | 3.3억 | 810만 | - | - | |
| 2016 | 3.1억 | 1,223만 | - | -13.7% | |
| 2017 | 3.1억 | 1,183만 | 90% | - | |
| 오션 월드메르디앙 더 리치먼드 | 분양중 | 4.7억 | 1,856만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 거제시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.8818 | 4.1억 | 20층 | |
| 2026-04-28 | 84.676 | 2.3억 | 9층 | |
| 2026-04-28 | 44.55 | 3,000만 | 3층 | |
| 2026-04-28 | 65.9777 | 5,300만 | 15층 | |
| 2026-04-27 | 84.96 | 2.0억 | 15층 | |
| 2026-04-27 | 84.9073 | 1.5억 | 5층 | |
| 2026-04-26 | 84.9011 | 1.6억 | 19층 | |
| 2026-04-26 | 62.9759 | 1.3억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
오션 월드메르디앙 더 리치먼드 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오션 월드메르디앙 더 리치먼드 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202608입니다.
오션 월드메르디앙 더 리치먼드 세대수는?+
총 221세대 규모입니다.
오션 월드메르디앙 더 리치먼드 주변 편의시설은?+
경남 거제시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오션 월드메르디앙 더 리치먼드 투자 가치는?+
경남 거제시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체