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파크레스트 해남 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 해남군
파크레스트 해남
(주)일레븐건설 · 294세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
해남군 평당 평균
472만
최근 1년 거래 116건
분양 추정 평당 1,097만 (파크레스트 해남) → 시군구 평균의 2.3배
🏢
총세대수
294세대
일반134·특별160
💰
분양가
2.9억~
3.7억
📅
입주예정
2027년 7월
약 1년 2개월 후
👁️
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40
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
294세대
이번 분양 공급세대수
294세대
일반공급
134
특별공급
160
동수
4개동
분양가
2.9억~3.7억
세대수
294
입주
2027-07
특별미정
1순위2025-07-07
2순위2025-07-09
발표2025-07-15
📍
전라남도 해남군 해남읍 구교리 49번지 일원
분양 294세대(주)일레븐건설 시공202707 입주전남 해남군
💰 분양가🏠 3억대
2.9억
3.7억
평균 3.3억평당 329~1,464만(평균 898만)
📅 입주예정까지
D-414
2027-07-01
전매제한6년 (해제: 2031.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (063.9333 )17,364만
취득세 (1주택 기준)+ 191만
예상 총비용17,555만평당 908만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+41% 고가
756만평균 2.4억13.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/07
✓
1순위
07/07
✓
2순위
07/09
✓
당첨발표
07/15
✓
계약
07/27
입주
7월
시행사(주)일레븐건설
시공사(주)일레븐건설
특별공급2025-07-07 ~ 2025-07-07
1순위2025-07-07
2순위2025-07-09
당첨자발표2025-07-15
계약2025-07-27 ~ 2025-07-29
입주예정2027년 7월
총공급294세대 (일반 134 · 특별 160)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
294세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년 2개월
사업유형민간
총세대수294세대 (단지 전체)
공급세대294세대 (일반134 · 특별160)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,730만
중도금 (60%) — 확인필요2.2억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 410만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 294세대 (일반134 · 특별160)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 063.9333 | 63.9 | 87.0 전용률 73% | 45 | 55 | 100 | 6,363~2.9억 평당 898만 (평균) |
| 084.9355A | 84.9 | 110.7 전용률 77% | 56 | 67 | 123 | 3.7억 평당 1,452만 (최고가) |
| 084.8877B | 84.9 | 110.7 전용률 77% | 33 | 38 | 71 | 3.7억 평당 1,424만 (최고가) |
| 합계 | 134 | 160 | 294 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 해남군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,154만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
898만
-22%
지역 전세가율
76%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.5억 | 1,370만 | 71% | -4.9% | |
| 2019 | 3.4억 | 1,283만 | 74% | +20.1% | |
| 2019 | 3.1억 | 1,226만 | - | - | |
| 2018 | 3.1억 | 1,206만 | - | - | |
| 2016 | 3.1억 | 1,092만 | - | - | |
| 2017 | 2.9억 | 1,155만 | - | - | |
| 파크레스트 해남 | 분양중 | 3.7억 | 898만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 해남군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 59.52 | 8,500만 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.981 | 1.3억 | 3층 | |
| 2026-04-21 | 116.7556 | 4.2억 | 6층 | |
| 2026-04-20 | 81.27 | 1.2억 | 9층 | |
| 2026-04-15 | 58.8172 | 2.2억 | 10층 | |
| 2026-04-13 | 59.55 | 1.0억 | 6층 | |
| 2026-04-13 | 59.985 | 1.3억 | 3층 | |
| 2026-04-13 | 84.2116 | 2.9억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
파크레스트 해남 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파크레스트 해남 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202707입니다.
파크레스트 해남 세대수는?+
총 294세대 규모입니다.
파크레스트 해남 주변 편의시설은?+
전남 해남군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파크레스트 해남 투자 가치는?+
전남 해남군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체