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e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 시흥시 군자동
e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴
디엘건설 주식회사 · 431세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
시흥시 평당 평균
1,884만↑ 4.0%
최근 1년 거래 4,371건
분양 추정 평당 1,426만 (e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴
🤖 AI 분석
경기 e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 · 총 431세대 (일반67·특별364) · 디엘건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
431세대
일반67·특별364
💰
분양가
4.6억~
4.8억
📅
입주예정
2024년 8월
👁️
조회수
55
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
431세대
이번 분양 공급세대수
431세대
일반공급
67
특별공급
364
동수
4개동
분양가
4.6억~4.8억
세대수
431
입주
2024-08
특별미정
1순위2022-05-02
2순위2022-05-04
발표2022-05-12
📍
경기도 시흥시 시흥장현공공주택지구 B-10블록
분양 431세대디엘건설 주식회사 시공202408 입주경기 시흥시
💰 분양가🏠 3억대
4.6억
4.8억
평균 4.7억평당 1,732~1,847만(평균 1,776만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-08-01
전매제한6년 (해제: 2028.06)
거주의무3년
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9875A )46,268만
취득세 (1주택 기준)+ 509만
예상 총비용46,777만평당 1,820만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)0% 평균
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/02
✓
1순위
05/02
✓
2순위
05/04
✓
당첨발표
05/12
✓
계약
06/20
✓
입주
8월
시행사시흥도시공사
시공사디엘건설 주식회사
특별공급2022-05-02 ~ 2022-05-02
1순위2022-05-02
2순위2022-05-04
당첨자발표2022-05-12
계약2022-06-20 ~ 2022-06-24
입주예정2024년 8월
총공급431세대 (일반 67 · 특별 364)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
431세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수431세대 (단지 전체)
공급세대431세대 (일반67 · 특별364)
동수4개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,849만
중도금 (60%) — 확인필요2.9억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 533만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 431세대 (일반67 · 특별364)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9875A | 85.0 | 109.9 전용률 77% | 39 | 199 | 238 | 4.5억~4.8억 평당 1,800만 (평균) |
| 084.9892B | 85.0 | 111.2 전용률 76% | 14 | 82 | 96 | 4.4억~4.8억 평당 1,759만 (평균) |
| 084.9903C | 85.0 | 109.4 전용률 78% | 14 | 83 | 97 | 4.5억~4.6억 평당 1,770만 (평균) |
| 합계 | 67 | 364 | 431 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 시흥시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,496만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,800만
-28%
지역 전세가율
58%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 9.0억 | 2,114만 | 38% | +2.2% | |
| 2018 | 7.8억 | 2,423만 | 55% | -5% | |
| 2025 | 7.7억 | 2,279만 | 64% | - | |
| 2017 | 7.7억 | 2,950만 | 55% | +0.1% | |
| 2018 | 7.7억 | 2,253만 | 72% | -0.5% | |
| 2020 | 7.1억 | 2,708만 | 59% | +0.2% | |
| e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 | 분양중 | 4.8억 | 1,800만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 시흥시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 84.9422 | 5.8억 | 11층 | |
| 2026-05-26 | 84.6969 | 5.4억 | 2층 | |
| 2026-05-26 | 76.24 | 3.0억 | 13층 | |
| 2026-05-26 | 71.9352 | 4.4억 | 20층 | |
| 2026-05-26 | 84.85 | 3.0억 | 11층 | |
| 2026-05-26 | 84.85 | 3.1억 | 9층 | |
| 2026-05-25 | 120.596 | 6.0억 | 5층 | |
| 2026-05-25 | 60.625 | 1.9억 | 15층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202408입니다.
e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 세대수는?+
총 431세대 규모입니다.
e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 주변 편의시설은?+
경기 시흥시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 투자 가치는?+
경기 시흥시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체