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e편한세상 성성호수공원 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시 원성동
e편한세상 성성호수공원
DL이앤씨(주) · 1,498세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
1,107만
최근 1년 거래 2,103건
분양 추정 평당 7,494만 (e편한세상 성성호수공원) → 시군구 평균의 6.8배
분양마감
e편한세상 성성호수공원
🤖 AI 분석
충남 e편한세상 성성호수공원 · 총 1498세대 (일반979·특별519) · DL이앤씨(주) 시공
🏢
총세대수
1,498세대
일반979·특별519
💰
분양가
5.7억~
25.5억
📅
입주예정
2028년 2월
약 1년 9개월 후
👁️
조회수
37
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,498세대
이번 분양 공급세대수
1,498세대
일반공급
979
특별공급
519
동수
13개동
분양가
5.7억~25.5억
세대수
1,498
입주
2028-02
특별미정
1순위2025-03-04
2순위2025-03-06
발표2025-03-12
📍
충청남도 천안시 서북구 업성동 465-6번지 일원
분양 1498세대DL이앤씨(주) 시공202802 입주충남 천안시
💰 분양가💎 12억+
5.7억
25.5억
평균 15.6억평당 2,175~2,817만(평균 2,570만)
📅 입주예정까지
D-633
2028-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9752A )49,303만
취득세 (1주택 기준)+ 542만
예상 총비용49,845만평당 1,939만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+525% 고가
950만평균 2.5억14.5억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/04
✓
1순위
03/04
✓
2순위
03/06
✓
당첨발표
03/12
✓
계약
03/24
입주
2월
시행사주식회사 하나자산신탁
시공사DL이앤씨(주)
특별공급2025-03-04 ~ 2025-03-04
1순위2025-03-04
2순위2025-03-06
당첨자발표2025-03-12
계약2025-03-24 ~ 2025-03-27
입주예정2028년 2월
총공급1,498세대 (일반 979 · 특별 519)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,498세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
1년 9개월
브랜드e편한세상
사업유형민간
총세대수1,498세대 (단지 전체)
공급세대1,498세대 (일반979 · 특별519)
동수13개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.5억
중도금 (60%) — 확인필요15.3억
잔금 (30%)7.6억
예상 취득세약 8,409만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1498세대 (일반979 · 특별519)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9752A | 85.0 | 113.5 전용률 75% | 149 | 144 | 293 | 3.7억~5.8억 평당 1,918만 (평균) |
| 084.9748B | 85.0 | 113.6 전용률 75% | 120 | 116 | 236 | 3.7억~5.7억 평당 1,901만 (평균) |
| 084.9933C | 85.0 | 114.0 전용률 75% | 100 | 95 | 195 | 3.7억~5.8억 평당 1,911만 (평균) |
| 084.9893D | 85.0 | 113.6 전용률 75% | 97 | 92 | 189 | 3.7억~5.7억 평당 1,908만 (평균) |
| 105.8363 | 105.8 | 140.5 전용률 75% | 136 | 19 | 155 | 8.3억 평당 2,599만 (최고가) |
| 113.9352 | 113.9 | 151.3 전용률 75% | 140 | 20 | 160 | 8.6억 평당 2,486만 (최고가) |
| 125.8896 | 125.9 | 167.6 전용률 75% | 230 | 33 | 263 | 9.6억 평당 2,567만 (평균) |
| 175.4124 | 175.4 | 234.8 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 19.1억~23.2억 평당 3,924만 (평균) |
| 191.0991 | 191.1 | 258.1 전용률 74% | 5 | 0 | 5 | 19.1억~25.5억 평당 3,859만 (평균) |
| 합계 | 979 | 519 | 1498 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ DL이앤씨 분양가 비교
📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,918만
+26%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -4.1% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -5% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -34.9% | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| e편한세상 성성호수공원 | 분양중 | 25.5억 | 1,918만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.8959 | 4.0억 | 18층 | |
| 2026-05-07 | 28.12 | 4,650만 | 7층 | |
| 2026-05-07 | 84.9553 | 2.6억 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 59.9177 | 1.8억 | 12층 | |
| 2026-05-06 | 58.084 | 1.9억 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 74.9788 | 3.1억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 84.7795 | 3.2억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 59.9201 | 3.1억 | 41층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
e편한세상 성성호수공원 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 성성호수공원 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202802입니다.
e편한세상 성성호수공원 세대수는?+
총 1498세대 규모입니다.
e편한세상 성성호수공원 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 성성호수공원 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 충남 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체