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평택석정공원 화성파크드림 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 평택시 장당동
평택석정공원 화성파크드림
화성산업(주) · 1,296세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
평택시 평당 평균
1,389만
최근 1년 거래 4,483건
분양 추정 평당 1,726만 (평택석정공원 화성파크드림) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
평택석정공원 화성파크드림
🤖 AI 분석
경기 평택석정공원 화성파크드림 · 총 1296세대 (일반635·특별661) · 화성산업(주) 시공
🏢
총세대수
1,296세대
일반635·특별661
💰
분양가
4.5억~
5.9억
📅
입주예정
2025년 7월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,296세대
이번 분양 공급세대수
1,296세대
일반공급
635
특별공급
661
동수
11개동
주차
1,702대
분양가
4.5억~5.9억
세대수
1,296
입주
2025-07
특별미정
1순위2022-10-17
2순위2022-10-19
발표2022-10-27
📍
경기도 평택시 장당동 산12-5번지 일원
분양 1296세대화성산업(주) 시공202507 입주경기 평택시
💰 분양가🏠 3억대
4.5억
5.9억
평균 5.2억평당 1,541~1,817만(평균 1,679만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (080.9964A )43,106만
취득세 (1주택 기준)+ 474만
예상 총비용43,580만평당 1,779만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+15% 고가
1,416만평균 4.5억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/17
✓
1순위
10/17
✓
2순위
10/19
✓
당첨발표
10/27
✓
계약
11/07
✓
입주
7월
시행사화성산업(주)
시공사화성산업(주)
특별공급2022-10-17 ~ 2022-10-17
1순위2022-10-17
2순위2022-10-19
당첨자발표2022-10-27
계약2022-11-07 ~ 2022-11-11
입주예정2025년 7월
총공급1,296세대 (일반 635 · 특별 661)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,296세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,296세대 (단지 전체)
공급세대1,296세대 (일반635 · 특별661)
동수11개 동
주차1,702대 (세대당 1.31대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,870만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 646만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1296세대 (일반635 · 특별661)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 080.9964A | 81.0 | 106.8 전용률 76% | 40 | 42 | 82 | 4.0억~4.6억 평당 1,759만 (평균) |
| 080.9903B | 81.0 | 106.5 전용률 76% | 67 | 74 | 141 | 4.0억~4.5억 평당 1,749만 (평균) |
| 084.9882A | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 71 | 79 | 150 | 4.0억~4.7억 평당 1,696만 (평균) |
| 084.9948B | 85.0 | 111.8 전용률 76% | 146 | 164 | 310 | 4.0억~4.6억 평당 1,688만 (평균) |
| 084.9948C | 85.0 | 111.6 전용률 76% | 90 | 100 | 190 | 4.0억~4.6억 평당 1,688만 (평균) |
| 084.9867D | 85.0 | 111.3 전용률 76% | 175 | 196 | 371 | 4.0억~4.7억 평당 1,696만 (평균) |
| 110.9325 | 110.9 | 143.9 전용률 77% | 46 | 6 | 52 | 4.0억~5.9억 평당 1,477만 (평균) |
| 합계 | 635 | 661 | 1296 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 평택시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,550만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,759만
-31%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 2,741만 | 54% | +30.9% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,851만 | 71% | +4.6% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,565만 | 52% | -0.3% | |
| 2022 | 6.5억 | 3,052만 | 56% | +9.4% | |
| 2023 | 6.4억 | 2,405만 | 48% | +4.1% | |
| 2019 | 6.3억 | 2,089만 | 66% | -1.7% | |
| 평택석정공원 화성파크드림 | 분양중 | 5.9억 | 1,759만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 평택시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 59.98 | 3.9억 | 17층 | |
| 2026-05-08 | 66.9524 | 2.0억 | 16층 | |
| 2026-05-07 | 59.7056 | 2.5억 | 13층 | |
| 2026-05-07 | 27.04 | 8,500만 | 12층 | |
| 2026-05-07 | 84.87 | 3.7억 | 17층 | |
| 2026-05-07 | 59.97 | 3.6억 | 8층 | |
| 2026-05-07 | 59.94 | 3.5억 | 9층 | |
| 2026-05-07 | 26.62 | 3,000만 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
평택석정공원 화성파크드림 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
평택석정공원 화성파크드림 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202507입니다.
평택석정공원 화성파크드림 세대수는?+
총 1296세대 규모입니다.
평택석정공원 화성파크드림 주변 편의시설은?+
경기 평택시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
평택석정공원 화성파크드림 투자 가치는?+
경기 평택시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체