힐스테이트남천더퍼스트
신축2023년 준공
부산 수영구 남천동 · 매매 6건 · 전월세 97건
힐스테이트남천더퍼스트은 부산 수영구 남천동 소재 2023년 준공 (신축) 아파트입니다. 최근 매매 평균가 7.5억, 최고가 8.5억, 최저가 5.8억. 전세가 4.0억 (전세가율 51%). 월세 보증금 6,000만/월 160만원. 2개 면적 타입에서 6건의 거래가 확인됩니다.
💙 전세
4.0억
84.9939㎡ · 2026-04-09
🧡 월세
160만
보증 6,000만
📈 월별 시세 추이
▲36%(5개월)
2025-02
최저 5.8억최근 7.9억
2025-12📐 면적별 비교
71㎡5건
85㎡1건
71㎡
평균 7.3억
5건 거래
평당 3,396만
85㎡
평균 8.5억
1건 거래
평당 3,316만
📋 매매 거래 이력6건
날짜면적 · 층금액
2025-12-0571㎡(21평)· 11층7.9억
2025-11-1585㎡(26평)· 21층8.5억
2025-10-2271㎡(21평)· 18층8.2억
2025-09-2071㎡(21평)· 31층7.5억
2025-09-0671㎡(21평)· 24층6.9억
🏠 전월세 이력97건
날짜면적 · 층유형 · 금액
2026-04-0985㎡ · 23층
전세4.0억
2026-03-3185㎡ · 24층
전세4.9억
2026-03-2971㎡ · 7층
월세6,000만/160만
2026-03-2785㎡ · 26층
전세4.2억
2026-03-2171㎡ · 25층
월세4,000만
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📊 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 카더라 자체 분석
힐스테이트남천더퍼스트 실거래가 분석
힐스테이트남천더퍼스트은 부산 수영구 남천동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 매매 실거래가는 7.9억이며, 평균 매매가 7.5억, 최고가 8.5억, 최저가 5.8억입니다. 전세 시세는 4.0억 (전세가율 51%)이며, 월세는 보증금 6,000만/월 160만원입니다. 최근 1년 가격 변동률은 +41.4%입니다. 거래가 가장 활발한 면적은 71㎡(5건, 평균 7.3억)입니다. 총 6건의 매매 거래와 97건의 전월세 거래가 기록되어 있습니다.