e편한세상 석림 더노블

e편한세상 석림 더노블 청약일정과 계약 조건

공고는 2021년 5월 27일 발표되었다. 특별공급과 1순위 청약 접수는 2021년 6월 7일 시작하여 6월 9일 마감되었고, 당첨자는 6월 15일 발표되었다. 계약은 6월 28일부터 7월 1일까지 진행되었다.

분양가상한제는 미적용이다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부한다.

e편한세상 석림 더노블 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 8개 동으로 구성되며 최저층은 3층이다.

주택형은 84㎡대와 114㎡대로 이루어진다. 84㎡대는 전용 84.27㎡ 127세대(공급의 24.3%), 전용 84.64㎡ 153세대(공급의 29.3%), 전용 84.85㎡ 34세대(공급의 6.5%), 전용 84.92㎡ 98세대(공급의 18.7%)이고, 114㎡대는 전용 114.45㎡ 36세대(공급의 6.88%), 전용 114.53㎡ 19세대(공급의 3.63%), 전용 114.59㎡ 56세대(공급의 10.7%)이다.

시공사 최근 공급

DL이앤씨가 청약홈에 공고한 다른 단지로는 e편한세상 분당 퍼스트빌리지 성남낙생지구 A-1BL 신혼희망타운 공공분양 본청약(경기·933세대·2026년 7월 접수), 아크로 리버스카이(서울·285세대·2026년 5월 접수), 안양 에버포레 자연앤 e편한세상 A1BL(경기·60세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.

e편한세상 석림 더노블 입지와 교통·학교 거리

e편한세상 석림 더노블은 충청남도 서산시 벌말3길 23(석림동)에 위치한다. 중학교는 서산석림중학교가 도보 약 5분(직선 약 300m) 거리에 있으며, 고등학교는 서산중앙고등학교가 도보 약 6분(직선 약 350m)에 있다. 초등학교는 서산석림초등학교가 도보 약 14분(직선 약 820m), 서동초등학교가 도보 약 15분(직선 약 890m) 거리에 있다.

공원은 서산도시공원이 도보 약 5분(직선 약 260m)에, 나라사랑공원이 도보 약 8분(직선 약 490m)에 위치한다. 의료시설로는 서산365다담은한방병원이 도보 약 18분(직선 약 1,060m)에 있다. 대형마트는 동부시장마트가 도보 약 23분(직선 약 1,390m), 이마트 서산점이 도보 약 26분(직선 약 1,560m) 거리에 있다.

서산시 공급 맥락

서산시에서 카더라가 추적하는 현장 16곳 가운데 세대수로 4번째 규모입니다. 같은 서산시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 15곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 12곳입니다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 e편한세상 석림 더노블 매매 실거래는 24건입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.07 전용 84.64㎡ 9층 4억 6,500만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월과 그 전 6개월이 거의 같습니다. 최근 1년 거래가는 3억원부터 5억 5,500만원까지 분포합니다. 단지 백과 집계 기준 이 단지 전세가율은 80%입니다. 2024년 준공으로 올해 2년 차 단지입니다.

주변 시세와 비교

석림동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 서산석림동라온프라이빗, 가장 낮은 곳은 서산석림엘크루에듀포레입니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다. 서산시 분양권 거래 8건 중에서는 서산 센트럴 아이파크 거래가 4건으로 가장 많습니다.