분양 예고AI 상상도화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스
입주 후화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스는 화성시 분양 단지로 중흥토건·현재 입주 완료(2026.04.05 기준). 분양가는 2.9억부터입니다.
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 실거래가·시세 요약
중흥토건이 시공한 화성시 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스는 824세대를 공급하며 현재 입주 후 단계입니다. 일반공급 478세대와 특별공급 346세대로 나뉘며 분양가는 3억 2,800만원부터 3억 7,200만원까지 책정되었습니다. 2023년 8월 입주를 예정했습니다.
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 |
| 총세대 | 824세대 |
| 시공 | 중흥토건 |
| 시행 | (주)세종이엔지 |
| 입주 | 2023년 8월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 공고일 2020.08.14
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 단지 구성과 평면도 주택형
10개 동으로 구성된 단지는 4가지 주택형을 공급합니다. 주택형 72A는 전용 72.2㎡로 319세대(공급의 38.7%)를 차지하며, 주택형 84A는 전용 84.63㎡로 272세대(공급의 33%)입니다.
주택형 84B는 전용 84.74㎡로 117세대(공급의 14.2%)이고, 주택형 72B는 전용 72.83㎡로 116세대(공급의 14.1%)입니다.
시공사 최근 공급
중흥토건이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 월계 중흥S-클래스 리비에르(서울·135세대·2026년 7월 접수), 부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스 본청약(부산·488세대·2026년 7월 접수), 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티(부산·501세대·2026년 6월 접수) 등이 있습니다.
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 입지
- 주소화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스
화성시 공급 맥락
화성시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 23번째 규모입니다. 같은 화성시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 24곳입니다.
화성시 시세
4.8억화성시 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 한울마을신창비바패밀리1단지 | 97.17㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
| 에듀시티파라곤 | 59.86㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
| 장짐마을신성발안2차미소지움A | 84.94㎡ | 2.8억 | 2026.10 |
| 신일해피트리 | 84.97㎡ | 2.6억 | 2026.10 |
| 신미주 | 59.94㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 화성시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 분양가·타입
4개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당(최저) |
|---|---|---|---|---|---|
| 72A | 72.2㎡ | 94.77㎡ | 319세대 | 2억 9,800만원~3억 3,300만원 | 1,040만원 |
| 72B | 72.83㎡ | 98.34㎡ | 116세대 | 2억 9,800만원~3억 2,800만원 | 1,002만원 |
| 84A | 84.63㎡ | 111.89㎡ | 272세대 | 3억 2,800만원~3억 7,200만원 | 969만원 |
| 84B | 84.74㎡ | 113.36㎡ | 117세대 | 3억 2,800만원~3억 5,800만원 | 957만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.14 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최저가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 화성시 평균보다 49% 낮음
| 이 현장(2020년 8월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,072만원 |
|---|---|
| 화성시 최근 24개월 분양 평균분양 11건 평균(이 현장 제외) | 2,096만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 65건 평균(이 현장 제외) | 2,279만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.24
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 청약 일정·공급 구성
- 2020.08.24특별공급 접수
- 2020.08.24 ~ 08.26일반공급 접수
- 2020.09.01당첨자 발표
- 2020.09.14 ~ 09.18계약
- 2023년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 478세대 |
| 특별공급 | 346세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.14 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 10개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2020.08.14
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 체크포인트
장점
- 전용 72.2㎡ 주택형이 319세대로 공급의 38.7%를 차지한다.
- 3.3㎡당 평균 분양가 1,050만원은 화성시 최근 분양 공고 평균보다 49% 낮다.
- 84㎡대 분양가가 화성시 신축 실거래 중앙값 6억 800만원보다 38.8% 낮으며, 주변 매매 중앙값 4억 8,500만원보다도 23.3% 낮다.
유의점
- 10개 동에서 일반공급 478세대, 특별공급 346세대로 나뉜다.
- 화담고등학교까지 도보 약 31분(직선 약 1,860m)으로 거리가 있다.
- 입주 예정이 2023년 8월이다.
매물·시세 상담
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 2.9억~
- 특별공급 접수일
- 8.24(월)
- 당첨 발표일
- 9.1(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스Q화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 824세대입니다. 이 가운데 일반분양은 478세대입니다.
Q화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 분양가는 얼마인가요?
3.2억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 시공사는 어디인가요?
중흥토건이 시공합니다.
Q화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 입주 예정 시기는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2023년 8월입니다.
Q화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 72A·72B·84A·84B㎡ 4종이며, 공급이 가장 많은 타입은 72A(319세대)입니다.
Q화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 위치는 어디인가요?
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스는 경기 화성시에 위치한 단지입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr