부산 해운대구 · 기준
해운대구 분양·재개발, 공고보다 먼저
부산 해운대구에서 분양을 앞둔 현장은 7곳입니다. 재개발·재건축 23곳과 미분양 1곳의 진행 상황도 함께 정리했습니다.
- 해운대구 현장
- 40
- 분양예정
- 7
- 정비사업
- 23
AI 상상도트리븐 센텀
해운대구 반여동 · 총 1,644세대 · 두산에너빌리티
부산 해운대구 신축아파트·분양예정 아파트
공고 전 현장
분양예정2026년 하반기 예정
SKY.V 센텀
분양예정2026년 10월 예정
트리븐센텀 2단지
분양예정2026년 예정
해운대 중동 동원로얄듀크
분양예정2027년 예정
부산 해운대구 반여3-1 재건축
분양예정2028년 1월 예정
부산 해운대구 우동3 재개발
분양예정좌동1360번지 공동주택
부산 해운대구 재개발·재건축
진행 중
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
부산 해운대구 입주예정아파트
입주 일정 가까운 순- 더폴 디오션해운대구 · 2026년 5월 입주 시작 · 184세대
- 해운대경동리인뷰해운대구 · 2028년 8월 입주 예정 · 166세대
- 해운대 마티안 디에디션해운대구 · 2028년 11월 입주 예정 · 220세대
- 베뉴브 해운대해운대구 · 2029년 5월 입주 예정 · 629세대
- 르엘 리버파크 센텀해운대구 · 2030년 5월 입주 예정 · 2,070세대
부산 해운대구 미분양 아파트·선착순
단지 단위 확인분| 현장 | 시군구 | 상태 |
|---|---|---|
| 해운대 엘마르 스위첸해운대구 · 선착순 분양 | 해운대구 | 선착순 분양 |
국토부 통계 2026년 8월 기준 · 많은 순: 해운대구 759
해운대구 아파트 매매·시세(실거래가)
단지백과부산 해운대구에는 총 378개 아파트 단지가 있으며, 이 중 321개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 4.5억이며, 전세가율은 평균 69.2% 수준입니다. 최고가 단지는 해운대경동제이드(33억)이며, 최저가 단지는 광우파크맨션(4,500만)입니다. 신축 단지는 6개(2%). 30년+ 노후 단지 186개. 최근 1년 매매 2,369건, 전월세 1,484건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 해운대 I PARK우동 · 2011년157건 · 13.5억 | 157건 | 13.5억 |
| 더샵센텀파크2차재송동 · 2005년127건 · 13.3억 | 127건 | 13.3억 |
| 롯데캐슬마린중동 · 2004년99건 · 5.2억 | 99건 | 5.2억 |
| 해운대래미안중동 · 2014년93건 · 5.8억 | 93건 | 5.8억 |
| 해운대자이2차1단지우동 · 2018년89건 · 11억 | 89건 | 11억 |
| 삼호가든맨션우동 · 1985년80건 · 9.9억 | 80건 | 9.9억 |
해운대구 분석 글
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분양·미분양 안내
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부산 해운대구 분양 자주 묻는 질문
해운대구 아파트 평균 매매가는?
해운대구의 아파트 평균 매매가는 4.5억이며, 최고가 단지는 해운대경동제이드(33억)입니다.
해운대구 아파트 전세가율은?
해운대구의 평균 전세가율은 69.2%입니다.
해운대구에 아파트가 몇 개 있나요?
총 378개 단지, 시세 보유 321개 단지입니다.
해운대구 최근 거래량은?
최근 1년 매매 2,369건, 전월세 1,484건입니다.
해운대구 신축 아파트는?
신축(5년 이내) 6개 단지. 평균 7.3억.
해운대구에서 가장 비싼 아파트는?
해운대경동제이드 — 33억
해운대구에서 가장 저렴한 아파트는?
광우파크맨션 — 4,500만
해운대구 연차별 분포는?
신축 6개, 5년차 34개, 10년차 29개, 15년차 21개, 20년차 60개, 25년차 42개, 30년+ 186개. 30년+ 노후 단지 186개.