착공
아르티엠 라 테라스
착공- 대표 84㎡ 5억 1,200만
- 평당 1,479만
AI 상상도4개동 · 최고 29층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
아르티엠 라 테라스는 전북 전주시 우아동3가에 세영건설이 짓는 총 300세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
아르티엠 라 테라스 타입별 분양가
아르티엠 라 테라스 최고 분양가는 84D타입 5억 500만원에서 84B타입 5억 2,600만원 사이입니다. 4개 타입 가운데 84A타입이 125세대로 가장 많습니다. 면적 구성은 전용 84.62㎡부터 84.89㎡까지 4종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.62㎡ | 5억 1,200만 | 125세대 |
| 84D | 84.66㎡ | 5억 500만 | 25세대 |
| 84C | 84.67㎡ | 5억 2,500만 | 50세대 |
| 84B | 84.89㎡ | 5억 2,600만 | 100세대 |
아르티엠 라 테라스 청약 일정
2029년 5월에 입주 예정 일정이 잡혀 있습니다. 전체 일정은 5단계이며, 첫 단계 특별공급 접수는 2026.08.24, 마지막 입주 예정은 2029년 5월입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.08.24 |
| 일반공급 접수 | 2026.08.24 |
| 당첨자 발표 | 2026.09.01 |
| 계약 | 2026.09.14 |
| 입주 예정 | 2029.05.01 |
아르티엠 라 테라스 공급 구성
특별공급 유형 중에서는 신혼부부가 45세대로 가장 많습니다. 아르티엠 라 테라스 특별공급에는 신혼부부·다자녀가구·신생아·기관추천 등 6가지 유형이 있습니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 135세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 45세대 |
| 특별공급 생애최초 | 21세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 30세대 |
| 특별공급 신생아 | 30세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 9세대 |
| 특별공급 기관추천 | 30세대 |
아르티엠 라 테라스 단지 모습
아르티엠 라 테라스를 짓는 시공사는 세영건설입니다. 아르티엠 라 테라스 입주 예정 시점은 2029년 5월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 세영건설 |
| 입주 | 2029년 5월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 752-41 일원 |
| 시행 | 주식회사 우경주택건설 |
| 공급 세대수 | 300세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.08.14 기준
아르티엠 라 테라스 주변 시세 비교
아르티엠 라 테라스 평당 분양가는 1,479만원(3.3㎡ 기준)입니다. 전주시 최근 24개월 분양 평균 평균 1,482만원과 비슷한 선이며 차이는 0%입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,479만 |
| 전주시 최근 24개월 분양 평균 | 1,482만 |
우아동3가 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 24건
| 이편한세상우아2018년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.09 | 4억 7,000만원중앙값 |
|---|---|
| 우아한시티2021년 준공 · 8건 · 최근 2026.08.25 | 5억 5,000만원중앙값 |
| KTX전주역클래시아더스카이2021년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.07 | 4억 1,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 6건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 77%
| 이편한세상우아전세 1건 · 최근 2026.07.18 | 3억 9,000만원전세가율 83% |
|---|---|
| 우아한시티전세 5건 · 최근 2026.10.15 | 3억 9,000만원전세가율 70.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
전주시 · 최근 1년전주시 분양권 42건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 라비온드 | 101.99㎡ | 6억 8,620만원 | 2026.10.15 |
| 에코시티 더샵4차 | 101.87㎡ | 5억 4,541만원 | 2026.10.14 |
| 더샵 라비온드 | 117.83㎡ | 7억 5,810만원 | 2026.10.10 |
| 더샵 라비온드 | 101.99㎡ | 7억 3,020만원 | 2026.10.08 |
| 북전주 광신프로그레스 | 84.4㎡ | 4억 8,020만원 | 2026.10.06 |
| 더샵 라비온드 | 84.92㎡ | 5억 5,230만원 | 2026.09.30 |
| 골드클래스 시그니처 | 59.93㎡ | 4억 320만원 | 2026.09.29 |
| 골드클래스 시그니처 | 121.96㎡ | 8억 700만원 | 2026.09.20 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
아르티엠 라 테라스 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.14 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
전북 1,000세대 이상 단지 5곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~38개월 · 중앙값 33개월 · 이 현장 33개월(청약 2026.08.24 → 입주 예정 2029년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
분양 알림
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- 분양가
- 5.1억~5.3억
- 특별공급 접수일
- 8.24(월)
- 당첨 발표일
- 9.1(화)
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자주 묻는 질문
아르티엠 라 테라스Q아르티엠 라 테라스 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 300세대입니다.
Q아르티엠 라 테라스 시공사는 어디인가요?
세영건설이 시공합니다.
Q아르티엠 라 테라스 분양가는 얼마인가요?
5.0억~5.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q아르티엠 라 테라스 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-08-14 기준).
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