시공사 선정AI 상상도빌리브 파크뷰
입주 후빌리브 파크뷰는 달서구 두류동 분양 단지로 신세계건설·현재 입주 완료(2026.04.21 기준). 분양가는 5.9억부터입니다.
빌리브 파크뷰 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
빌리브 파크뷰 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 달서구 두류동 474-1번지외 5필지 |
| 총세대 | 92세대 |
| 시공 | 신세계건설 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 입주 | 2023년 6월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.07.30 기준
공급 구조 해설
빌리브 파크뷰는 전용 84㎡대 안에서 2개 주택형으로 나뉩니다. 공급 물량이 가장 많은 주택형은 84B(전용 84㎡)로 46세대, 전체 공급의 50%를 차지합니다. 모든 주택형이 전용 85㎡ 이하 국민주택 규모입니다. 공급 물량을 나누면 특별공급 40세대와 일반공급 52세대이며, 특별공급이 전체의 43%입니다.
시공사 최근 공급
신세계건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 고양창릉지구 A-4블록 신혼희망타운 공공분양 본청약(경기·603세대·2025년 2월 접수), 빌리브 리버런트(울산·311세대·2022년 12월 접수), 빌리브 헤리티지(대구·146세대·2022년 11월 접수) 등이 있습니다.
빌리브 파크뷰 입지
- 주소대구광역시 달서구 두류동 474-1번지외 5필지
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 대구 도시철도 2호선 두류역으로, 단지 좌표에서 직선 약 430m(도보 약 8분) 거리입니다. 이 밖에 내당역(직선 약 740m), 감삼역(직선 약 1,010m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 대구신흥초등학교로 직선 약 250m(도보 약 5분)입니다. 고등학교 달성고등학교(직선 약 510m), 중학교 경운중학교(직선 약 680m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
달서구 공급 맥락
달서구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 24번째 규모입니다. 같은 달서구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 26곳입니다.
두류동·달서구 시세
실거래 흐름
최근 1년 동안 신고된 빌리브 파크뷰 매매 실거래는 3건입니다. 가장 최근 거래는 2026.04.21 전용 84.13㎡ 3층 5억 500만원입니다. 최근 1년 거래가는 5억 500만원부터 6억 3,000만원까지 분포합니다. 2023년 준공으로 올해 3년 차 단지입니다.
주변 시세와 비교
두류동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 두류센트레빌더시티, 가장 낮은 곳은 두류파크KCC스위첸입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 50%대입니다. 달서구 분양권 거래 8건 중에서는 달서푸르지오시그니처 거래가 6건으로 가장 많습니다.
빌리브 파크뷰 분양가·타입
2개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고층) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.13㎡ | 106.99㎡ | 46세대 | 6억 100만원 | 1,857만원 |
| 84A | 84.44㎡ | 107.32㎡ | 46세대 | 5억 9,080만원 | 1,820만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.30 · 분양가는 타입별 최고층 금액, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 달서구 평균보다 2% 높음
| 이 현장(2020년 8월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,839만원 |
|---|---|
| 달서구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,805만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
두류동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 42건
| 두류파크KCC스위첸2023년 준공 · 25건 · 최근 2026.07.17 | 4억 7,900만원중앙값 |
|---|---|
| 두류센트레빌더시티2022년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.19 | 6억 5,600만원중앙값 |
| 두류역서한포레스트2025년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.19 | 6억 1,400만원중앙값 |
| 이 단지빌리브파크뷰2023년 준공 · 3건 · 최근 2026.04.21 | 5억 9,000만원중앙값 |
| 두류중흥S-클래스센텀포레2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.15 | 5억 4,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 18건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 51.6%
| 두류파크KCC스위첸전세 9건 · 최근 2026.09.29 | 2억 6,000만원전세가율 54.3% |
|---|---|
| 두류센트레빌더시티전세 4건 · 최근 2026.08.25 | 3억 750만원전세가율 46.9% |
| 두류역서한포레스트전세 3건 · 최근 2026.06.23 | 3억전세가율 48.9% |
| 이 단지빌리브파크뷰전세 2건 · 최근 2026.06.09 | 3억 2,500만원전세가율 55.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
달서구 · 최근 1년달서구 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 6억 4,930만원 | 2026.10.06 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 6억 2,755만원 | 2026.10.05 |
| 죽전역해링턴플레이스더스카이 | 94.77㎡ | 6억 3,000만원 | 2026.10.01 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 9,200만원 | 2026.09.21 |
| 달서푸르지오시그니처 | 85㎡ | 5억 8,850만원 | 2026.08.16 |
| 죽전역해링턴플레이스더스카이 | 84.6㎡ | 5억 9,000만원 | 2026.08.13 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 6억 4,000만원 | 2026.08.11 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 9,900만원 | 2026.08.11 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
빌리브 파크뷰 청약 일정·공급 구성
- 2020.08.11특별공급 접수
- 2020.08.11 ~ 08.13일반공급 접수
- 2020.08.19당첨자 발표
- 2020.08.31 ~ 09.02계약
- 2023년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 52세대 |
| 특별공급 | 40세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
빌리브 파크뷰 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.30 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
빌리브 파크뷰 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.07.30
매물·시세 상담
빌리브 파크뷰매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 5.9억~
- 특별공급 접수일
- 8.11(화)
- 당첨 발표일
- 8.19(수)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
빌리브 파크뷰Q빌리브 파크뷰는 몇 세대 규모인가요?
총 92세대입니다.
Q빌리브 파크뷰는 누가 시공하나요?
신세계건설이 시공합니다.
Q빌리브 파크뷰 분양가 범위가 궁금합니다.
5.9억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q빌리브 파크뷰 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr