착공더샵 광양라크포엠
입주 후더샵 광양라크포엠은 전남 광양시 마동에 포스코이앤씨가 짓는 분양 단지로, 2026년 9월 29일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원 |
| 총세대 | 920세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 입주 | 2025년 11월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.09.22 기준
더샵 광양라크포엠 분양가·타입10개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.73㎡ | 111.82㎡ | 184세대 | 4억 3,000만원 | 1,271만원 |
| 84A | 84.86㎡ | 111.97㎡ | 421세대 | 4억 3,050만원 | 1,271만원 |
| 84B | 84.89㎡ | 112.61㎡ | 77세대 | 4억 3,480만원 | 1,276만원 |
| 84D | 84.94㎡ | 112.34㎡ | 26세대 | 4억 1,030만원 | 1,207만원 |
| 115B | 115.1㎡ | 150.7㎡ | 24세대 | 4억 9,550만원 | 1,087만원 |
| 115A | 115.3㎡ | 150.01㎡ | 184세대 | 5억 | 1,102만원 |
| 134 | 134.59㎡ | 180.23㎡ | 1세대 | 7억 9,280만원 | 1,454만원 |
| 137 | 137.39㎡ | 183.79㎡ | 1세대 | 8억 680만원 | 1,451만원 |
| 157 | 157㎡ | 210.18㎡ | 1세대 | 8억 9,650만원 | 1,410만원 |
| 159 | 159.12㎡ | 213㎡ | 1세대 | 9억 | 1,397만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.22 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 전남 평균보다 5% 낮음
| 이 현장(2022년 10월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,256만원 |
|---|---|
| 전남 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,326만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.22
마동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 99건
| 광양동문디이스트2023년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.14 | 2억 9,000만원중앙값 |
|---|---|
| 광양중마우림필유2012년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.12 | 1억 8,700만원중앙값 |
| 신원아르시스2013년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.21 | 1억 4,100만원중앙값 |
| 중마노르웨이숲2014년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.16 | 2억 2,700만원중앙값 |
| 광양스위트엠르네상스아파트2021년 준공 · 2건 · 최근 2026.10.14 | 3억 5,300만원중앙값 |
| 덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지)2016년 준공 · 1건 · 최근 2026.04.20 | 1억 7,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 39건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 80.2%
| 광양동문디이스트전세 18건 · 최근 2026.10.11 | 2억 3,000만원전세가율 79.3% |
|---|---|
| 광양중마우림필유전세 6건 · 최근 2026.08.26 | 1억 5,000만원전세가율 80.2% |
| 덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지)전세 15건 · 최근 2026.09.11 | 1억 4,930만원전세가율 85.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
주변 분양권 거래광양시 · 최근 1년
최신 순광양시 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 7,790만원 | 2026.10.07 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 5,570만원 | 2026.10.07 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.95㎡ | 3억 8,130만원 | 2026.10.05 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.7㎡ | 3억 6,770만원 | 2026.09.18 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 8,660만원 | 2026.09.03 |
| 광양푸르지오센터파크 | 84.98㎡ | 3억 6,180만원 | 2026.09.02 |
| 광양푸르지오센터파크 | 105.99㎡ | 4억 4,710만원 | 2026.09.01 |
| 광양푸르지오센터파크 | 105.99㎡ | 4억 4,710만원 | 2026.09.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
더샵 광양라크포엠 청약 일정·공급 구성
- 2022.10.04특별공급 접수
- 2022.10.04 ~ 10.06일반공급 접수
- 2022.10.17당첨자 발표
- 2022.10.28 ~ 11.02계약
- 2025년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 527세대 |
| 특별공급 | 393세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.22 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 광양라크포엠 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 10% |
| 잔금 | 80% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.22 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
더샵 광양라크포엠 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.09.22
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
더샵 광양라크포엠매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 4.1억~9억
- 특별공급 접수일
- 10.4(화)
- 당첨 발표일
- 10.17(월)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문더샵 광양라크포엠
Q더샵 광양라크포엠 세대수는 몇 세대인가요?
총 920세대입니다.
Q더샵 광양라크포엠 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 광양라크포엠 분양가는 얼마인가요?
4.1억~9.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 광양라크포엠 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr