착공광양 세미존서희스타힐스
입주 후광양 세미존서희스타힐스는 전남 광양시 광양읍 덕례리에 서희건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 573-21번지 일대 |
| 시공 | 서희건설 |
| 시행 | 세미존서희스타힐스덕례지역주택조합 |
| 입주 | 2023년 10월 |
| 공급 세대수 | 58세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2023.09.13 기준
광양 세미존서희스타힐스 분양가·타입
4개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.99㎡ | 78.93㎡ | 22세대 | 3억 150만원 | 1,263만원 |
| 74 | 74.9㎡ | 97.7㎡ | 13세대 | 3억 7,330만원 | 1,263만원 |
| 80B | 80.88㎡ | 106.07㎡ | 3세대 | 4억 520만원 | 1,263만원 |
| 80A | 80.95㎡ | 105.28㎡ | 20세대 | 4억 210만원 | 1,263만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.09.13 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가이 현장은 전남 평균보다 5% 낮음
| 이 현장(2023년 9월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,263만원 |
|---|---|
| 전남 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,326만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
광양읍 덕례리 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 91건
| 남해오네뜨2014년 준공 · 37건 · 최근 2026.08.28 | 1억 6,000만원중앙값 |
|---|---|
| 광양송보파인빌7차2011년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.14 | 1억 6,000만원중앙값 |
| 이 단지세미존서희스타힐스2023년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.01 | 2억 9,000만원중앙값 |
| 수시아2012년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.19 | 1억 6,825만원중앙값 |
| 덕진광양의봄2013년 준공 · 7건 · 최근 2026.10.04 | 2억 2,000만원중앙값 |
| 安愛家꿈꾸는집2013년 준공 · 2건 · 최근 2026.10.08 | 1억 8,150만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 18건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 82.6%
| 남해오네뜨전세 3건 · 최근 2026.07.21 | 1억 4,000만원전세가율 87.5% |
|---|---|
| 광양송보파인빌7차전세 6건 · 최근 2026.07.27 | 1억 1,500만원전세가율 71.9% |
| 이 단지세미존서희스타힐스전세 8건 · 최근 2026.08.14 | 2억 2,525만원전세가율 77.7% |
| 수시아전세 1건 · 최근 2026.02.03 | 1억 5,000만원전세가율 89.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
광양시 · 최근 1년광양시 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 7,790만원 | 2026.10.07 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 5,570만원 | 2026.10.07 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.95㎡ | 3억 8,130만원 | 2026.10.05 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.7㎡ | 3억 6,770만원 | 2026.09.18 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 8,660만원 | 2026.09.03 |
| 광양푸르지오센터파크 | 84.98㎡ | 3억 6,180만원 | 2026.09.02 |
| 광양푸르지오센터파크 | 105.99㎡ | 4억 4,710만원 | 2026.09.01 |
| 광양푸르지오센터파크 | 105.99㎡ | 4억 4,710만원 | 2026.09.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
광양 세미존서희스타힐스 청약 일정·공급 구성
- 2023.09.18 ~ 09.19일반공급 접수
- 2023.09.25당첨자 발표
- 2023년 10월입주 예정
- 2023.10.06 ~ 10.11계약
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 58세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.09.13 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
광양 세미존서희스타힐스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.09.13
진행 단계
분양 8단계 중 8단계- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
광양 세미존서희스타힐스매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 3억~4.1억
- 당첨 발표일
- 9.25(월)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
광양 세미존서희스타힐스Q광양 세미존서희스타힐스는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 58세대입니다.
Q광양 세미존서희스타힐스는 누가 시공하나요?
서희건설이 시공합니다.
Q광양 세미존서희스타힐스 분양가 범위가 궁금합니다.
3.0억~4.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q광양 세미존서희스타힐스 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr