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동천역 트리너스 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 용인시
동천역 트리너스
서광종합개발(주) · 94세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
용인시 평당 평균
1,741만↑ 13.6%
최근 1년 거래 2,392건
분양 추정 평당 4,676만 (동천역 트리너스) → 시군구 평균의 2.7배
![[르포] 신분당선 도보권 소규모 아파트 '동천역 트리너스'](https://imgnews.naver.net/image/5364/2022/10/16/0000670554_001_20221016111405083.jpg)
![[부동산 info] 동천역 트리너스 아파트 분양](https://imgnews.naver.net/image/5560/2024/10/18/0000109841_001_20241018090008220.png)
![[르포] 신분당선 도보권 소규모 아파트 '동천역 트리너스'](https://imgnews.naver.net/image/5364/2022/10/16/0000670554_002_20221016111405128.jpg)
분양마감
동천역 트리너스
🤖 AI 분석
경기 동천역 트리너스 · 총 94세대 (일반61·특별33) · 서광종합개발(주) 시공
🏢
총세대수
94세대
일반61·특별33
💰
분양가
5.0억~
15.9억
📅
입주예정
2024년 5월
👁️
조회수
47
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
94세대
이번 분양 공급세대수
94세대
일반공급
61
특별공급
33
동수
2개동
분양 94세대서광종합개발(주) 시공202405 입주경기 용인시
💰 분양가🏅 9억대
5.0억
15.9억
평균 10.5억평당 3,239~4,415만(평균 3,860만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-05-01
전매제한5년 (해제: 2027.11)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.3760 )44,242만
취득세 (1주택 기준)+ 486만
예상 총비용44,728만평당 3,755만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+128% 고가
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/14
✓
1순위
10/14
✓
2순위
10/19
✓
당첨발표
10/25
✓
계약
11/07
✓
입주
5월
시행사한국투자부동산신탁 주식회사
시공사서광종합개발(주)
특별공급2022-10-14 ~ 2022-10-14
1순위2022-10-14
2순위2022-10-19
당첨자발표2022-10-25
계약2022-11-07 ~ 2022-11-09
입주예정2024년 5월
총공급94세대 (일반 61 · 특별 33)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
94세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수94세대 (단지 전체)
공급세대94세대 (일반61 · 특별33)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.6억
중도금 (60%) — 확인필요9.5억
잔금 (30%)4.8억
예상 취득세약 5,247만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 94세대 (일반61 · 특별33)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.3760 | 39.4 | 51.4 전용률 77% | 6 | 5 | 11 | 3.8억~5.0억 평당 3,714만 (평균) |
| 047.6768 | 47.7 | 61.8 전용률 77% | 7 | 6 | 13 | 4.5억~5.9억 평당 3,555만 (평균) |
| 064.1439 | 64.1 | 82.3 전용률 78% | 7 | 6 | 13 | 6.4억~7.8억 평당 3,858만 (평균) |
| 070.0856 | 70.1 | 89.2 전용률 79% | 14 | 16 | 30 | 6.4억~8.9억 평당 3,733만 (평균) |
| 081.8998 | 81.9 | 104.6 전용률 78% | 21 | 0 | 21 | 8.2억~10.2억 평당 3,557만 (평균) |
| 097.6808 | 97.7 | 126.8 전용률 77% | 2 | 0 | 2 | 9.7억~15.0억 평당 4,033만 (평균) |
| 102.9706 | 103.0 | 132.0 전용률 78% | 4 | 0 | 4 | 11.0억~15.9억 평당 4,571만 (평균) |
| 합계 | 61 | 33 | 94 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 용인시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,222만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,714만
+67%
지역 전세가율
72%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.3억 | 2,451만 | 49% | +10.4% | |
| 2017 | 6.2억 | 2,426만 | 64% | -16.2% | |
| 2013 | 6.1억 | 1,695만 | 98% | +19.3% | |
| 2025 | 5.8억 | 2,172만 | 88% | - | |
| 2009 | 5.5억 | 1,747만 | 47% | +1.8% | |
| 2018 | 5.4억 | 2,061만 | 57% | +8.8% | |
| 동천역 트리너스 | 분양중 | 15.9억 | 3,714만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 용인시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 76.775 | 5.4억 | 9층 | |
| 2026-04-29 | 84.68 | 2.6억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 59.8827 | 4.7억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 59.7737 | 5.0억 | 25층 | |
| 2026-04-29 | 84.658 | 4.6억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 59.84 | 2.0억 | 9층 | |
| 2026-04-28 | 83.7764 | 5.3억 | 11층 | |
| 2026-04-28 | 59.9809 | 4.8억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
동천역 트리너스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동천역 트리너스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202405입니다.
동천역 트리너스 세대수는?+
총 94세대 규모입니다.
동천역 트리너스 주변 편의시설은?+
경기 용인시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동천역 트리너스 투자 가치는?+
경기 용인시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체