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울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양) 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 중구 다운동
울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양)
(주)시티건설 · 835세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,563만↑ 5.7%
최근 1년 거래 2,497건
분양 추정 평당 863만 (울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양)) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양)
🤖 AI 분석
울산 울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양) · 총 835세대 (일반0·특별835) · (주)시티건설 시공
🏢
총세대수
835세대
일반0·특별835
💰
분양가
2.7억~
2.9억
📅
입주예정
2025년 6월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
835세대
이번 분양 공급세대수
835세대
일반공급
-
특별공급
835
분양 835세대(주)시티건설 시공202506 입주울산 중구
💰 분양가🌱 3억 미만
2.7억
2.9억
평균 2.8억평당 1,261~1,617만(평균 1,617만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (055.9300A )27,345만
취득세 (1주택 기준)+ 300만
예상 총비용27,645만평당 1,634만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)-20% 저가
947만평균 3.5억11.4억
📅 분양 일정
✓
1순위
09/06
✓
2순위
09/08
✓
당첨발표
09/21
✓
계약
12/19
✓
입주
6월
시행사한국토지주택공사 부산울산지역본부
시공사(주)시티건설
1순위2022-09-06
2순위2022-09-08
당첨자발표2022-09-21
계약2022-12-19 ~ 2022-12-22
입주예정2025년 6월
총공급835세대
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
835세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수835세대 (단지 전체)
공급세대835세대 (일반- · 특별835)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,934만
중도금 (60%) — 확인필요1.8억
잔금 (30%)8,801만
예상 취득세약 323만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 835세대 (일반0 · 특별835)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 055.9300A | 55.9 | 80.1 전용률 70% | 0 | 595 | 595 | 2.7억 평당 1,616만 (최고가) |
| 055.9700B | 56.0 | 80.1 전용률 70% | 0 | 151 | 151 | 2.7억 평당 1,616만 (최고가) |
| 055.9300C | 55.9 | 80.1 전용률 70% | 0 | 73 | 73 | 2.7억 평당 1,616만 (최고가) |
| 059.9500T | 60.0 | 85.8 전용률 70% | 0 | 7 | 7 | 2.9억 평당 1,618만 (최고가) |
| 059.8500T | 59.9 | 85.7 전용률 70% | 0 | 2 | 2 | 2.9억 평당 1,618만 (최고가) |
| 059.7700T | 59.8 | 85.6 전용률 70% | 0 | 7 | 7 | 2.9억 평당 1,618만 (최고가) |
| 합계 | 0 | 835 | 835 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,616만
-70%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2017 | 22.8억 | 7,101만 | 39% | +18% | |
| 울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양) | 분양중 | 2.9억 | 1,616만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 59.8937 | 5.0억 | 20층 | |
| 2026-04-30 | 60 | 1.3억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 84.88 | 3.8억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 54.675 | 1.6억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 64.44 | 1.1억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.99 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 35.0096 | 7,500만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 44.2693 | 1.6억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 울산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202506입니다.
울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양) 세대수는?+
총 835세대 규모입니다.
울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양) 주변 편의시설은?+
울산 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양) 투자 가치는?+
울산 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체