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post_move_in부산 사하구 신평동
사하뷰웰
단지 진행 단계CARDERA ONLY
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분양예고
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모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
사하구 평당 평균
1,068만
최근 1년 거래 1,515건
분양 추정 평당 791만 (사하뷰웰) → 시군구 평균의 0.7배
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실거래
사하뷰웰
📍 부산 사하구 신평동
🤖 AI 분석
부산 사하구 사하뷰웰은(는) 2016년에 준공된 아파트입니다. 최근 실거래가는 2.2억~2.7억원이며, 총 3건의 거래가 기록되었습니다. 전용면적 85~85㎡ 규모이며, 부산 사하구 지역의 실거래 시세 추이, 주변 인프라, 학군 정보를 카더라에서 확인하세요. 해당 단지의 평형별 거래 내역, 층별 가격 차이, 연도별 시세 추이를 상세히 분석할 수 있습니다. 카더라에서 관심 단지로 등록하면 신규 거래 발생 시 알림을 받을 수 있습니다.
🏢
공급세대
🔍 확인중
💰
시세
2.2억~
2.7억
📅
입주예정
-
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❤️
관심
46명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
-
실거래 3건2016년 준공2.2~2.7억부산 사하구
💰 분양가🌱 3억 미만
2.2억
2.7억
평균 2.5억평당 724만(최고가 기준)
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-46% 저가
1,761만평균 4.5억19.4억
📊 분양가 vs 실거래가
-2% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
2.5억
2.2억 ~ 2.7억
실거래 평균 (30건)
2.4억
2.2억 ~ 2.7억
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📊 사하구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,689만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1998 | 6.0억 | 1,223만 | 50% | -12.1% | |
| 2022 | 5.3억 | 2,062만 | 81% | +2.1% | |
| 2021 | 5.1억 | 2,129만 | 94% | +2.9% | |
| 2022 | 4.8억 | 1,963만 | 70% | +26.9% | |
| 2016 | 4.8억 | 1,907만 | 73% | -6.2% | |
| 1998 | 4.5억 | 1,281만 | 67% | -38.4% | |
| 사하뷰웰 | 분양중 | 2.7억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 사하구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 62.46 | 9,100만 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 84.99 | 1.6억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 71.58 | 1.8억 | 3층 | |
| 2026-04-28 | 64.43 | 2.2억 | 5층 | |
| 2026-04-28 | 83.835 | 1.9억 | 13층 | |
| 2026-04-28 | 84.96 | 2.8억 | 14층 | |
| 2026-04-28 | 76.6671 | 2.7억 | 1층 | |
| 2026-04-28 | 53.39 | 9,000만 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 사하뷰웰 실거래 요약
사하뷰웰의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 2.2억 ~ 2.7억 범위이며, 평균 2.4억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-19입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
2.4억↓
최근
2.4억
평균
2.2억
최저
2.7억
최고
층별 평균
저층(1~5)2.3억
중층(6~15)2.5억
고층(16+)2.6억
면적별 평균
중형(60~84)2.4억
2026-04-1984.74㎡ · 5층
2026-03-2574.96㎡ · 9층
2026-03-1984.9㎡ · 16층
2026-03-1784.74㎡ · 1층
2026-03-0184.74㎡ · 15층
2026-02-2374.98㎡ · 20층
2026-01-1774.96㎡ · 1층
2026-01-1274.96㎡ · 10층
2026-01-0584.74㎡ · 16층
2025-12-3074.96㎡ · 4층
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
사하뷰웰 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 2.2억~2.7억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
사하뷰웰은(는) 언제 지어졌나요?+
2016년에 준공되었습니다. 부산 사하구 소재입니다.
사하뷰웰 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 사하뷰웰의 최근 실거래 내역 3건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
사하뷰웰 주변 교통과 학군은?+
부산 사하구 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
사하뷰웰 주변 편의시설은?+
부산 사하구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
사하뷰웰 투자 가치는?+
부산 사하구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체