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post_move_in부산 사하구 장림동

신세대지큐빌

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인근 시세 트렌드CARDERA

사하구 평당 평균

1,068만

최근 1년 거래 1,515건

분양 추정 평당 324만 (신세대지큐빌) → 시군구 평균의 0.3배

단지	분양가	세대	등급
신세대지큐빌 ★ 현재	1.1억	—	B
괴정 K스타파크	2.5억	—	B
당리동1차동원베네스트	2.1억	—	B
신괴정화신아파트	1.1억	—	B
부산구평동한신휴플러스	1.5억~2.3억	—	B

신세대지큐빌

📍 부산 사하구 장림동

🤖 AI 분석

부산 사하구 신세대지큐빌은(는) 2003년에 준공된 아파트입니다. 최근 실거래가는 1.1억~1.1억원이며, 총 1건의 거래가 기록되었습니다. 전용면적 49~49㎡ 규모이며, 부산 사하구 지역의 실거래 시세 추이, 주변 인프라, 학군 정보를 카더라에서 확인하세요. 해당 단지의 평형별 거래 내역, 층별 가격 차이, 연도별 시세 추이를 상세히 분석할 수 있습니다. 카더라에서 관심 단지로 등록하면 신규 거래 발생 시 알림을 받을 수 있습니다.

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

1.1억

📅

입주예정

👁️

조회수

100

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❤️

관심

100+명

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

🔍 확인중

이번 분양 공급세대수

실거래 1건2003년 준공1.1~1.1억부산 사하구

💰 분양가🌱 3억 미만

1.1억

평균 1.1억평당 324만(최고가 기준)

📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-76% 저가

1,761만평균 4.5억19.4억

📊 분양가 vs 실거래가

-9% 저평가

분양가

실거래가

분양가 평균

1.1억

1.1억 ~ 1.1억

실거래 평균 (30건)

1.0억

7,200만 ~ 1.4억

신세대지큐빌 부산 사하구 분양가 1.1억 1.1억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 신세대지큐빌 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 사하구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

1,689만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

75%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
성원	1998	6.0억	1,223만	50%	-12.1%
힐스테이트사하역	2022	5.3억	2,062만	81%	+2.1%
사하역비스타동원	2021	5.1억	2,129만	94%	+2.9%
괴정한신더휴	2022	4.8억	1,963만	70%	+26.9%
괴정협성휴포레아파트	2016	4.8억	1,907만	73%	-6.2%
대우	1998	4.5억	1,281만	67%	-38.4%
신세대지큐빌	분양중	1.1억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 사하구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
벽산아파트	2026-04-29	62.46	9,100만	2층
삼환2	2026-04-29	84.99	1.6억	1층
재성힐링파크2차	2026-04-29	71.58	1.8억	3층
삼익	2026-04-28	64.43	2.2억	5층
현대신델라	2026-04-28	83.835	1.9억	13층
가락타운1	2026-04-28	84.96	2.8억	14층
사하코오롱하늘채	2026-04-28	76.6671	2.7억	1층
화신	2026-04-28	53.39	9,000만	5층