부산 서구 · 기준
서구 분양·재개발, 공고보다 먼저
부산 서구에서 분양을 앞둔 현장은 5곳입니다. 미분양 2곳의 진행 상황도 함께 정리했습니다.
- 서구 현장
- 10
- 분양예정
- 5
AI 상상도분양예정
부산 서구 대신 해모로 센트럴 2차
서구
부산 서구 분양예정공고 전 현장
분양 시기 가까운 순- 분양예정
2026년 10월 예정
부산 강서구 에코델타시티
- 분양예정
2026년 10월 예정
부산명지 B14BL 공동주택
- 분양예정
일정 지연
부산명지 A-5BL 공동주택
당초 2026년 1월 예정
분양예정AI 상상도일정 지연
에코델타시티 금강펜테리움 에코리버
당초 2026년 9월 예정
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
서구 아파트 시세
단지백과부산 서구에는 총 211개 아파트 단지가 있으며, 이 중 150개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 2.4억이며, 전세가율은 평균 94.3% 수준입니다. 최고가 단지는 힐스테이트이진베이시티아파트(10.7억)이며, 최저가 단지는 아크로폴리스(5,000만)입니다. 신축 단지는 7개(3%). 30년+ 노후 단지 52개. 최근 1년 매매 490건, 전월세 700건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 힐스테이트이진베이시티아파트암남동 · 2022년59건 · 10.7억 | 59건 | 10.7억 |
| 토성동경동리인타워토성동1가 · 2018년44건 · 4.2억 | 44건 | 4.2억 |
| 대신더샵서대신동3가 · 2018년24건 · 5.2억 | 24건 | 5.2억 |
| 비스타동원더비치테라스암남동 · 2023년18건 · 5.4억 | 18건 | 5.4억 |
| 남성한빛가든서대신동3가 · 1996년13건 · 2.6억 | 13건 | 2.6억 |
| 보람서대신동2가 · 2005년13건 · 3.2억 | 13건 | 3.2억 |
부산 서구 분양 자주 묻는 질문
서구 아파트 평균 매매가는?
서구의 아파트 평균 매매가는 2.4억이며, 최고가 단지는 힐스테이트이진베이시티아파트(10.7억)입니다.
서구 아파트 전세가율은?
서구의 평균 전세가율은 94.3%입니다.
서구에 아파트가 몇 개 있나요?
총 211개 단지, 시세 보유 150개 단지입니다.
서구 최근 거래량은?
최근 1년 매매 490건, 전월세 700건입니다.
서구 신축 아파트는?
신축(5년 이내) 7개 단지. 평균 3.8억.
서구에서 가장 비싼 아파트는?
힐스테이트이진베이시티아파트 — 10.7억
서구에서 가장 저렴한 아파트는?
아크로폴리스 — 5,000만
서구 연차별 분포는?
신축 7개, 5년차 23개, 10년차 43개, 15년차 11개, 20년차 31개, 25년차 44개, 30년+ 52개. 30년+ 노후 단지 52개.