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영종국제도시 동원로얄듀크(A31BL) 청약·일정 알림 받기
post_move_in부산 사하구 장림동
영종국제도시 동원로얄듀크(A31BL)
(주)동원개발 · 412세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
사하구 평당 평균
1,007만
최근 1년 거래 1,574건
분양 추정 평당 588만 (영종국제도시 동원로얄듀크(A31BL)) → 시군구 평균의 0.6배
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실거래마감
영종국제도시 동원로얄듀크(A31BL)
🤖 AI 분석
인천 영종국제도시 동원로얄듀크(A31BL) · 총 412세대 (일반195·특별217) · (주)동원개발 시공
🏢
총세대수
412세대
일반195·특별217
💰
분양가
1.1억~
2.0억
📅
입주예정
2022년 10월
👁️
조회수
100
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
412세대
이번 분양 공급세대수
412세대
일반공급
195
특별공급
217
동수
68개동
분양가
1.1억~2.0억
세대수
412
입주
2022-10
특별미정
1순위2020-07-27
2순위2020-07-29
발표2020-08-05
📍
인천광역시 중구 중산동 1871-4(영종국제도시 A31BL)
실거래 9건2005년 준공1.1~2.0억부산 사하구
💰 분양가🌱 3억 미만
1.1억
2.0억
평균 1.6억평당 1,219~1,592만(평균 1,349만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (079.2348 )33,214만
취득세 (1주택 기준)+ 365만
예상 총비용33,579만평당 1,401만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-70% 저가
1,478만평균 5.2억26.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/27
✓
1순위
07/27
✓
2순위
07/29
✓
당첨발표
08/05
✓
계약
08/17
✓
입주
10월
시행사(주)21세기개발
시공사(주)동원개발
특별공급2020-07-27 ~ 2020-07-27
1순위2020-07-27
2순위2020-07-29
당첨자발표2020-08-05
계약2020-08-17 ~ 2020-08-19
입주예정2022년 10월
총공급412세대 (일반 195 · 특별 217)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
412세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수412세대 (단지 전체)
공급세대412세대 (일반195 · 특별217)
동수68개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,117만
중도금 (60%) — 확인필요2.5억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 453만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 412세대 (일반195 · 특별217)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 079.2348 | 79.2 | 104.4 전용률 76% | 36 | 32 | 68 | 3.0억~3.9억 평당 1,386만 (평균) |
| 079.4994 | 79.5 | 106.1 전용률 75% | 34 | 42 | 76 | 3.0억~3.9억 평당 1,388만 (평균) |
| 084.9841 | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 124 | 143 | 267 | 3.0억~4.1억 평당 1,324만 (평균) |
| 084.9841A | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 3.0억~3.9억 평당 1,298만 (평균) |
| 합계 | 195 | 217 | 412 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 사하구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,689만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,386만
-18%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1998 | 6.0억 | 1,223만 | 50% | -14.5% | |
| 2022 | 5.3억 | 2,062만 | 81% | +2.3% | |
| 2021 | 5.1억 | 2,129만 | 94% | +12.3% | |
| 2022 | 4.8억 | 1,963만 | 70% | +25.4% | |
| 2016 | 4.8억 | 1,907만 | 73% | -6.2% | |
| 1998 | 4.5억 | 1,281만 | 67% | -39.8% | |
| 영종국제도시 동원로얄듀크(A31BL) | 분양중 | 2.0억 | 1,386만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 사하구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 78.3 | 1.7억 | 19층 | |
| 2026-05-07 | 84.98 | 3.5억 | 5층 | |
| 2026-05-07 | 59.67 | 1.0억 | 19층 | |
| 2026-05-07 | 84.74 | 2.5억 | 7층 | |
| 2026-05-07 | 84.93 | 2.8억 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 59.9115 | 1.4억 | 12층 | |
| 2026-05-06 | 49.14 | 1.2억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 59.76 | 1.9억 | 24층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
동원로얄듀크 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 1.1억~2.0억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
동원로얄듀크은(는) 언제 지어졌나요?+
2005년에 준공되었습니다. 부산 사하구 소재입니다.
동원로얄듀크 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 동원로얄듀크의 최근 실거래 내역 9건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
동원로얄듀크 주변 교통과 학군은?+
부산 사하구 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
동원로얄듀크 주변 편의시설은?+
부산 사하구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동원로얄듀크 투자 가치는?+
부산 사하구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체