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자라섬 수자인 리버페스타 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 가평군
자라섬 수자인 리버페스타
주식회사 한양 · 381세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 자라섬 수자인 리버페스타 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
가평군 평당 평균
934만↑ 26.4%
최근 1년 거래 232건
분양 추정 평당 3,820만 (자라섬 수자인 리버페스타) → 시군구 평균의 4.1배
분양마감
자라섬 수자인 리버페스타
🤖 AI 분석
경기 자라섬 수자인 리버페스타 · 총 381세대 (일반236·특별145) · 주식회사 한양 시공
🏢
총세대수
381세대
일반236·특별145
💰
분양가
4.2억~
13.0억
📅
입주예정
2027년 9월
약 1년 4개월 후
👁️
조회수
138
💬
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❤️
관심
130+명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
381세대
이번 분양 공급세대수
381세대
일반공급
236
특별공급
145
동수
2개동
분양 381세대주식회사 한양 시공202709 입주경기 가평군
💰 분양가✨ 6억대
4.2억
13.0억
평균 8.6억평당 1,502~2,195만(평균 1,867만)
📅 입주예정까지
D-488
2027-09-01
전매제한6년 (해제: 2030.11)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9182A )36,744만
취득세 (1주택 기준)+ 404만
예상 총비용37,148만평당 1,446만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+87% 고가
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/14
✓
1순위
10/14
✓
2순위
10/16
✓
당첨발표
10/22
✓
계약
11/04
입주
9월
시행사(주)한국토지신탁
시공사주식회사 한양
특별공급2024-10-14 ~ 2024-10-14
1순위2024-10-14
2순위2024-10-16
당첨자발표2024-10-22
계약2024-11-04 ~ 2024-11-06
입주예정2027년 9월
총공급381세대 (일반 236 · 특별 145)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
381세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 4개월
브랜드수자인
사업유형민간
총세대수381세대 (단지 전체)
공급세대381세대 (일반236 · 특별145)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.3억
중도금 (60%) — 확인필요7.8억
잔금 (30%)3.9억
예상 취득세약 4,286만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 381세대 (일반236 · 특별145)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9182A | 84.9 | 107.5 전용률 79% | 92 | 90 | 182 | 3.1억~4.3억 평당 1,430만 (평균) |
| 084.9170B | 84.9 | 106.9 전용률 79% | 27 | 26 | 53 | 3.1억~4.2억 평당 1,401만 (평균) |
| 084.9176C | 84.9 | 107.6 전용률 79% | 12 | 14 | 26 | 3.1억~4.3억 평당 1,404만 (평균) |
| 104.4224A | 104.4 | 132.8 전용률 79% | 46 | 7 | 53 | 4.5억~5.6억 평당 1,665만 (평균) |
| 104.8438B | 104.8 | 132.9 전용률 79% | 22 | 4 | 26 | 4.5억~5.6억 평당 1,657만 (평균) |
| 104.5252C | 104.5 | 132.3 전용률 79% | 23 | 4 | 27 | 4.0억~5.7억 평당 1,634만 (평균) |
| 130.3910A | 130.4 | 166.3 전용률 78% | 7 | 0 | 7 | 6.8억~10.5억 평당 2,117만 (평균) |
| 130.4724B | 130.5 | 165.5 전용률 79% | 2 | 0 | 2 | 6.8억~9.9억 평당 2,079만 (평균) |
| 130.0897C | 130.1 | 165.7 전용률 78% | 1 | 0 | 1 | 6.8억~10.5억 평당 2,123만 (평균) |
| 153.5106A | 153.5 | 195.6 전용률 78% | 2 | 0 | 2 | 7.9억~13.0억 평당 2,324만 (평균) |
| 153.4995B | 153.5 | 195.1 전용률 79% | 1 | 0 | 1 | 7.9억~11.9억 평당 2,249만 (평균) |
| 153.7755C | 153.8 | 195.3 전용률 79% | 1 | 0 | 1 | 7.9억~13.0억 평당 2,320만 (평균) |
| 합계 | 236 | 145 | 381 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 가평군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,207만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,430만
+18%
지역 전세가율
95%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.5억 | 1,370만 | 71% | +10.07% | |
| 2006 | 3.4억 | 929만 | 73% | - | |
| 2023 | 3.1억 | 1,564만 | 70% | -13% | |
| 2023 | 3.0억 | 1,497만 | 182% | -4.9% | |
| 2023 | 2.9억 | 1,434만 | 88% | -9.9% | |
| 2019 | 2.7억 | 1,433만 | - | - | |
| 자라섬 수자인 리버페스타 | 분양중 | 13.0억 | 1,430만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 가평군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 115.803 | 2.5억 | 7층 | |
| 2026-04-28 | 84.86 | 1.9억 | 4층 | |
| 2026-04-22 | 63.1818 | 1.9억 | 10층 | |
| 2026-04-19 | 59.83 | 1.4억 | 19층 | |
| 2026-04-18 | 84.99 | 2.4억 | 10층 | |
| 2026-04-17 | 64.08 | 7,000만 | 1층 | |
| 2026-04-17 | 59.959 | 1.9억 | 8층 | |
| 2026-04-13 | 84.99 | 1.8억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원1개
학교0개
지하철0개
병원0개
자라섬 수자인 리버페스타 주변에는 마트 0개, 공원 1개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
자라섬 수자인 리버페스타 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
자라섬 수자인 리버페스타 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202709입니다.
자라섬 수자인 리버페스타 세대수는?+
총 381세대 규모입니다.
자라섬 수자인 리버페스타 주변 편의시설은?+
경기 가평군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
자라섬 수자인 리버페스타 투자 가치는?+
경기 가평군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체