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인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루 청약·일정 알림 받기
post_move_in충남 서천군 장항읍 화천리
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루
(주)일군토건 · 72세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
서천군 평당 평균
636만
최근 1년 거래 48건
분양 추정 평당 168만 (인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루) → 시군구 평균의 0.3배
실거래마감관리처분
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루
🤖 AI 분석
인천 인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루 · 총 72세대 (일반35·특별37) · (주)일군토건 시공
🏢
공급세대
72세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4,800만~
5,700만
📅
입주예정
2025년 4월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
72세대
일반공급
35
특별공급
37
동수
4개동
분양가
4,800만~5,700만
세대수
72
입주
2025-04
특별미정
1순위2022-04-11
2순위2022-04-14
발표2022-04-20
📍
인천광역시 중구 신흥동3가 7-79 외 25필지
💰 분양가🌱 3억 미만
4,800만
5,700만
평균 5,250만평당 1,647~2,112만(평균 1,880만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.1269A )37,773만
취득세 (1주택 기준)+ 416만
예상 총비용38,189만평당 2,135만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-87% 저가
2,868만평균 4.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/11
✓
1순위
04/11
✓
2순위
04/14
✓
당첨발표
04/20
✓
계약
05/03
✓
입주
4월
시행사인천 신흥동3가 지역주택조합
시공사(주)일군토건
특별공급2022-04-11 ~ 2022-04-11
1순위2022-04-11
2순위2022-04-14
당첨자발표2022-04-20
계약2022-05-03 ~ 2022-05-05
입주예정2025년 4월
총공급72세대 (일반 35 · 특별 37)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
72세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대72세대 (일반35 · 특별37)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,253만
중도금 (60%) — 확인필요3.2억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 578만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 72세대 (일반35 · 특별37)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.1269A | 59.1 | 87.6 전용률 68% | 20 | 22 | 42 | 3.8억 평당 2,112만 (최고가) |
| 059.1771B | 59.2 | 87.3 전용률 68% | 5 | 5 | 10 | 3.8억 평당 2,104만 (최고가) |
| 084.5341A | 84.5 | 121.8 전용률 69% | 10 | 10 | 20 | 5.3억 평당 2,054만 (최고가) |
| 합계 | 35 | 37 | 72 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 재개발 진행 현황
구역지정
조합설립
시행인가
관리처분
착공
준공
구역지정관리처분 (67%)준공
🤖 AI 분석
관리처분 단계, 분양 임박 · 3,200세대 규모
👥 세대수3,200세대
📊 서천군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
813만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,112만
+160%
지역 전세가율
83%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.3억 | 1,249만 | - | -1.4% | |
| 2009 | 2.6억 | 816만 | - | -3.7% | |
| 2009 | 2.5억 | 854만 | - | -4.7% | |
| 2015 | 2.4억 | 905만 | - | - | |
| 2020 | 2.3억 | 983만 | 83% | -5.2% | |
| 2020 | 1.9억 | 626만 | - | +19.35% | |
| 인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루 | 분양중 | 5,700만 | 2,112만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서천군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 76.78 | 1.1억 | 7층 | |
| 2026-04-17 | 84.941 | 2.5억 | 11층 | |
| 2026-04-15 | 109.11 | 1.5억 | 12층 | |
| 2026-04-14 | 59.69 | 6,900만 | 12층 | |
| 2026-04-13 | 83.625 | 2.0억 | 11층 | |
| 2026-04-10 | 53.85 | 2,700만 | 5층 | |
| 2026-04-07 | 84.74 | 1.4억 | 1층 | |
| 2026-04-07 | 84.9873 | 3.4억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루 위치가 어디인가요?+
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루은(는) 인천 서천군 장항읍 화천리에 위치해 있습니다.
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루 청약 일정은 언제인가요?+
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루의 청약 접수 기간은 2022-04-11 ~ 2022-04-14입니다. 당첨자 발표일은 2022-04-20입니다. 입주 예정은 2025년 4월입니다.
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루 시공사(건설사)는 어디인가요?+
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루의 시공사는 (주)일군토건입니다. 시행사는 인천 신흥동3가 지역주택조합입니다. 공급 72세대입니다.
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루 분양가는 얼마인가요?+
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루의 분양가는 4,800만 ~ 5,700만 (최고분양가 기준)입니다. 타입별 상세 분양가는 아래 평형별 공급 테이블에서 확인하세요.
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루 모집공고 핵심 내용은 무엇인가요?+
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루의 입주자모집공고 핵심 내용: 시공사 (주)일군토건, 총 72세대 공급. 입주 예정 2025년 4월. 카더라에서 모집공고 핵심 요약을 확인하세요.
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루은 분양가상한제 적용 현장인가요?+
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루은(는) 분양가상한제 미적용 현장입니다.
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루 견본주택(모델하우스) 위치는 어디인가요?+
인천 신흥동 3가 숭의역 엘크루의 견본주택(모델하우스) 위치는 입주자모집공고문에서 확인할 수 있습니다. 청약홈에서 모집공고 원문을 확인하세요.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체