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다산 월드메르디앙 엔라체 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 고령군 다산면 상곡리
다산 월드메르디앙 엔라체
주식회사 우석건설 · 631세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
고령군 평당 평균
394만
최근 1년 거래 24건
분양 추정 평당 870만 (다산 월드메르디앙 엔라체) → 시군구 평균의 2.2배
분양마감
다산 월드메르디앙 엔라체
🤖 AI 분석
경북 다산 월드메르디앙 엔라체 · 총 631세대 (일반306·특별325) · 주식회사 우석건설 시공
🏢
총세대수
631세대
일반306·특별325
💰
분양가
2.2억~
3.0억
📅
입주예정
2023년 12월
👁️
조회수
24
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
631세대
이번 분양 공급세대수
631세대
일반공급
306
특별공급
325
동수
6개동
분양가
2.2억~3.0억
세대수
631
입주
2023-12
특별미정
1순위2021-02-18
2순위2021-02-22
발표2021-02-26
📍
경상북도 고령군 다산면 상곡리 441-10
분양 631세대주식회사 우석건설 시공202312 입주경북 고령군
💰 분양가🌱 3억 미만
2.2억
3.0억
평균 2.6억평당 1,108~1,174만(평균 1,173만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9880 )21,293만
취득세 (1주택 기준)+ 234만
예상 총비용21,527만평당 1,186만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)+4% 평균
1,700만평균 2.5억27.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/18
✓
1순위
02/18
✓
2순위
02/22
✓
당첨발표
02/26
✓
계약
03/09
✓
입주
12월
시행사주식회사 더월드
시공사주식회사 우석건설
특별공급2021-02-18 ~ 2021-02-18
1순위2021-02-18
2순위2021-02-22
당첨자발표2021-02-26
계약2021-03-09 ~ 2021-03-12
입주예정2023년 12월
총공급631세대 (일반 306 · 특별 325)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
631세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수631세대 (단지 전체)
공급세대631세대 (일반306 · 특별325)
동수6개 동
대지면적
20,115㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,959만
중도금 (60%) — 확인필요1.8억
잔금 (30%)8,877만
예상 취득세약 325만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 631세대 (일반306 · 특별325)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9880 | 60.0 | 86.3 전용률 69% | 185 | 191 | 376 | 2.0억~2.2억 평당 1,173만 (평균) |
| 072.8941 | 72.9 | 98.3 전용률 74% | 68 | 74 | 142 | 2.6억 평당 1,161만 (최고가) |
| 084.5935A | 84.6 | 114.0 전용률 74% | 9 | 14 | 23 | 2.9억 평당 1,148만 (최고가) |
| 084.9532B | 85.0 | 114.8 전용률 74% | 44 | 46 | 90 | 3.0억 평당 1,151만 (최고가) |
| 합계 | 306 | 325 | 631 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 고령군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
706만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,173만
+66%
지역 전세가율
90%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.8억 | 1,082만 | - | - | |
| 2021 | 2.6억 | 1,010만 | - | - | |
| 2024 | 2.0억 | 1,102만 | 107% | +3.8% | |
| 2015 | 1.9억 | 762만 | - | - | |
| 2007 | 1.1억 | 521만 | 70% | +155.6% | |
| 1996 | 1.1억 | 836만 | - | +96.7% | |
| 다산 월드메르디앙 엔라체 | 분양중 | 3.0억 | 1,173만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 고령군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 42.54 | 5,850만 | 19층 | |
| 2026-04-17 | 41.82 | 5,000만 | 15층 | |
| 2026-04-06 | 59.98 | 6,000만 | 11층 | |
| 2026-03-30 | 49.9269 | 8,400만 | 2층 | |
| 2026-03-30 | 84.5779 | 3.4억 | 14층 | |
| 2026-03-21 | 84.99 | 1.4억 | 18층 | |
| 2026-03-17 | 26.94 | 4,700만 | 17층 | |
| 2026-03-16 | 49.9269 | 1.1억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
다산 월드메르디앙 엔라체 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
다산 월드메르디앙 엔라체 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202312입니다.
다산 월드메르디앙 엔라체 세대수는?+
총 631세대 규모입니다.
다산 월드메르디앙 엔라체 주변 편의시설은?+
경북 고령군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
다산 월드메르디앙 엔라체 투자 가치는?+
경북 고령군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체