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위례신도시 A3-2BL 우미린 2차 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 하남시 학암동
위례신도시 A3-2BL 우미린 2차
(주)우미개발, (주)우미산업개발 · 420세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 위례신도시 A3-2BL 우미린 2차 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
하남시 평당 평균
3,503만
최근 1년 거래 3,873건
분양 추정 평당 2,647만 (위례신도시 A3-2BL 우미린 2차) → 시군구 평균의 0.8배
![[이지 부동산] 우미건설, 15일 '위례신도시 우미린 2차' 분양](https://imgnews.naver.net/image/5594/2020/05/12/0000016120_001_20200512142805732.png)
![[분양탐방] 3억 저렴한 '위례신도시 우미린 2차' 수요자 눈길](https://imgnews.naver.net/image/5693/2020/05/15/0000021125_001_20200515235603652.jpg)
![[견본주택 단짠단짠]위례신도시 마지막 물량 '우미린2차' 로또분양 눈길](https://imgnews.naver.net/image/5005/2020/05/15/0000548937_001_20200515164801088.jpg)
![[분양탐방] 3억 저렴한 '위례신도시 우미린 2차' 수요자 눈길](https://imgnews.naver.net/image/5693/2020/05/15/0000021125_002_20200515235603695.jpg)
분양마감
위례신도시 A3-2BL 우미린 2차
🤖 AI 분석
경기 위례신도시 A3-2BL 우미린 2차 · 총 420세대 (일반369·특별51) · (주)우미개발, (주)우미산업개발 시공
🏢
총세대수
420세대
일반369·특별51
💰
분양가
7.0억~
9.0억
📅
입주예정
2022년 12월
👁️
조회수
49
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❤️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
420세대
이번 분양 공급세대수
420세대
일반공급
369
특별공급
51
동수
7개동
분양 420세대(주)우미개발, (주)우미산업개발 시공202212 입주경기 하남시
💰 분양가✨ 6억대
7.0억
9.0억
평균 8.0억평당 2,128~2,542만(평균 2,335만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (090.4172A )68,252만
취득세 (1주택 기준)+ 1,376만
예상 총비용69,628만평당 2,546만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+59% 고가
969만평균 5.1억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/25
✓
1순위
05/25
✓
2순위
05/27
✓
당첨발표
06/03
✓
계약
06/16
✓
입주
12월
시행사(주)우미토건
시공사(주)우미개발, (주)우미산업개발
특별공급2020-05-25 ~ 2020-05-25
1순위2020-05-25
2순위2020-05-27
당첨자발표2020-06-03
계약2020-06-16 ~ 2020-06-18
입주예정2022년 12월
총공급420세대 (일반 369 · 특별 51)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
420세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수420세대 (단지 전체)
공급세대420세대 (일반369 · 특별51)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,999만
중도금 (60%) — 확인필요5.4억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 1,980만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 420세대 (일반369 · 특별51)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 090.4172A | 90.4 | 113.9 전용률 79% | 42 | 5 | 47 | 6.6억~7.0억 평당 2,495만 (평균) |
| 102.2443A | 102.2 | 128.2 전용률 80% | 143 | 20 | 163 | 6.6억~7.9억 평당 2,350만 (평균) |
| 102.4700B | 102.5 | 129.9 전용률 79% | 58 | 8 | 66 | 6.6억~7.9억 평당 2,333만 (평균) |
| 119.3196A | 119.3 | 149.3 전용률 80% | 126 | 18 | 144 | 6.6억~9.0억 평당 2,162만 (평균) |
| 합계 | 369 | 51 | 420 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 하남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,781만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,495만
-48%
지역 전세가율
51%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 19.6억 | 5,551만 | 46% | +33% | |
| 2017 | 19.0억 | 5,454만 | 47% | +28.5% | |
| 2015 | 17.7억 | 5,152만 | 50% | +21.9% | |
| 2016 | 16.5억 | 4,527만 | 52% | +24.7% | |
| 2022 | 16.5억 | 4,409만 | 52% | +13.7% | |
| 2021 | 15.8억 | 4,486만 | 47% | +24.5% | |
| 위례신도시 A3-2BL 우미린 2차 | 분양중 | 9.0억 | 2,495만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 하남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 103.005 | 6.5억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 126.81 | 11.6억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 84.874 | 13.9억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 49.98 | 4.8억 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 84.99 | 10.5억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 84.89 | 12.8억 | 4층 | |
| 2026-04-28 | 101.818 | 14.5억 | 9층 | |
| 2026-04-27 | 84.83 | 8.5억 | 19층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
위례신도시 A3-2BL 우미린 2차 청약 일정은?+
카더라에서 위례신도시 A3-2BL 우미린 2차의 청약 접수 일정, 당첨자 발표일, 계약일 등을 확인할 수 있습니다.
위례신도시 A3-2BL 우미린 2차 분양가는 얼마인가요?+
위례신도시 A3-2BL 우미린 2차의 분양가는 평형에 따라 다릅니다. 상세 분양 조건은 카더라 현장 페이지에서 확인하세요.
위례신도시 A3-2BL 우미린 2차은(는) 어디에 있나요?+
경기 하남시에 위치합니다. (주)우미개발, (주)우미산업개발 시공.
위례신도시 A3-2BL 우미린 2차 주변 편의시설은?+
경기 하남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
위례신도시 A3-2BL 우미린 2차 투자 가치는?+
경기 하남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체