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양산물금 브라운스톤 청약·일정 알림 받기
post_move_in서울 광진구 화양동
양산물금 브라운스톤
이수건설주식회사 · 206세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광진구 평당 평균
6,729만
최근 1년 거래 678건
분양 추정 평당 2,132만 (양산물금 브라운스톤) → 시군구 평균의 0.3배
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![[브라운스톤 레전드③투자가치]저렴한 분양가+7%대 수익률 기대](https://imgnews.naver.net/image/015/2008/08/29/200808238438e_2008082344171.jpg)
실거래마감
양산물금 브라운스톤
🤖 AI 분석
경남 양산물금 브라운스톤 · 총 206세대 (일반119·특별87) · 이수건설주식회사 시공
🏢
공급세대
206세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
7.3억
📅
입주예정
2022년 6월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
206세대
일반공급
119
특별공급
87
동수
6개동
분양가
7.3억
세대수
206
입주
2022-06
특별미정
1순위2020-07-14
2순위2020-07-16
발표2020-07-22
📍
경상남도 양산시 물금읍 범어리 409
실거래 1건2006년 준공7.3~7.3억서울 광진구
💰 분양가✨ 6억대
7.3억
7.3억
평균 7.3억평당 498~1,425만(평균 873만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-06-01
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9018B )15,822만
취득세 (1주택 기준)+ 174만
예상 총비용15,996만평당 883만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+409% 고가
2,900만평균 1.4억5.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/14
✓
1순위
07/14
✓
2순위
07/16
✓
당첨발표
07/22
✓
계약
08/03
✓
입주
6월
시행사범어주공1차아파트주택재건축정비사업조합
시공사이수건설주식회사
특별공급2020-07-14 ~ 2020-07-14
1순위2020-07-14
2순위2020-07-16
당첨자발표2020-07-22
계약2020-08-03 ~ 2020-08-05
입주예정2022년 6월
총공급206세대 (일반 119 · 특별 87)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
206세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대206세대 (일반119 · 특별87)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,650만
중도금 (60%) — 무이자2.2억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 402만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 206세대 (일반119 · 특별87)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9018B | 59.9 | 78.0 전용률 77% | 29 | 20 | 49 | 9,018~2.6억 평당 873만 (평균) |
| 072.7605B | 72.8 | 95.1 전용률 76% | 51 | 26 | 77 | 3.2억 평당 1,433만 (최고가) |
| 084.9011A | 84.9 | 109.7 전용률 77% | 5 | 20 | 25 | 3.6억 평당 1,417만 (최고가) |
| 084.8273B | 84.8 | 110.3 전용률 77% | 34 | 21 | 55 | 3.7억 평당 1,422만 (최고가) |
| 합계 | 119 | 87 | 206 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 이수건설 분양가 비교
📊 광진구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
6,302만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
873만
-86%
지역 전세가율
46%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1978 | 36.0억 | 4,945만 | 26% | +16.6% | |
| 2025 | 32.9억 | 9,779만 | 35% | - | |
| 2006 | 32.0억 | 5,558만 | 30% | +27.8% | |
| 2008 | 28.3억 | 4,810만 | 88% | +9.3% | |
| 2021 | 28.0억 | 6,434만 | 48% | +24.4% | |
| 2006 | 26.5억 | 5,532만 | 49% | -16.3% | |
| 양산물금 브라운스톤 | 분양중 | 7.3억 | 873만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광진구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 139.6 | 24.3억 | 9층 | |
| 2026-05-14 | 84.99 | 8.8억 | 7층 | |
| 2026-05-13 | 84.99 | 16.9억 | 21층 | |
| 2026-05-11 | 18.9509 | 3.4억 | 4층 | |
| 2026-05-11 | 18.9509 | 3.4억 | 5층 | |
| 2026-05-11 | 18.9509 | 3.4억 | 6층 | |
| 2026-05-11 | 18.9509 | 3.4억 | 7층 | |
| 2026-05-11 | 18.9509 | 3.4억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
브라운스톤 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 7.3억~7.3억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
브라운스톤은(는) 언제 지어졌나요?+
2006년에 준공되었습니다. 서울 광진구 소재입니다.
브라운스톤 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 브라운스톤의 최근 실거래 내역 1건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
브라운스톤 주변 교통과 학군은?+
서울 광진구 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
브라운스톤 주변 편의시설은?+
서울 광진구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
브라운스톤 투자 가치는?+
서울 광진구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체