착공
대전 롯데캐슬 더퍼스트
착공- 대표 59㎡ 4억 1,260만
AI 상상도10개동 · 최고 33층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트는 동구 가오동에 롯데건설이 짓는 총 952세대(이번 394세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 14일 현재 공사 단계입니다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트 타입별 분양가
대전 롯데캐슬 더퍼스트의 타입별 최고 분양가는 59A타입 4억 1,260만원부터 74B타입 5억 2,030만원까지입니다. 타입별 공급 세대는 59B타입에서 180세대로 가장 많습니다. 4개 타입의 전용면적은 59.99㎡에서 시작해 74.99㎡에서 끝납니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 4억 1,260만 | 173세대 |
| 59B | 60㎡ | 4억 1,260만 | 180세대 |
| 74B | 74.99㎡ | 5억 2,030만 | 23세대 |
대전 롯데캐슬 더퍼스트 청약 일정
대전 롯데캐슬 더퍼스트 다음 일정은 2027년 11월 입주 예정입니다. 특별공급 접수(2025.02.19)에서 시작해 입주 예정(2027년 11월)까지 모두 5개 일정이 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.02.19 |
| 일반공급 접수 | 2025.02.19 |
| 당첨자 발표 | 2025.02.27 |
| 계약 | 2025.03.10 |
| 입주 예정 | 2027.11.01 |
대전 롯데캐슬 더퍼스트 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 201세대 |
| 특별공급 특별공급 | 193세대 |
대전 롯데캐슬 더퍼스트 단지 모습
AI 상상도
계획상 입주 시기는 2027년 11월입니다. 전매 제한은 6개월로 정해져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 롯데건설 |
| 입주 | 2027년 11월 |
| 전매 제한 | 6개월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 동구 가오동 394번지 일원 |
| 시행 | 가오동2구역 재건축정비사업조합 |
| 공급 세대수 | 394세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.02.07 기준
가오동·동구 시세
3.1억가오동 국민평형 중앙값
63건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 은어송마을1단지(풍림아이원) | 84.94㎡ | 3억 | 2026.10 |
| 은어송마을5단지(우미린) | 59.86㎡ | 2.4억 | 2026.10 |
| 은어송마을5단지(우미린) | 59.99㎡ | 2.6억 | 2026.10 |
| 은어송마을1단지(풍림아이원) | 84.89㎡ | 2.8억 | 2026.10 |
| 주공(210) | 49.22㎡ | 9,800만 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 가오동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
분양권 거래
동구 · 최근 1년이 현장 분양권 4건 · 동구 다른 단지 31건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장대전 롯데캐슬 더퍼스트 | 84.98㎡ | 4억 9,000만원 | 2026.09.08 |
| 이 현장대전 롯데캐슬 더퍼스트 | 84.98㎡ | 4억 5,872만원 | 2026.08.28 |
| 이 현장대전 롯데캐슬 더퍼스트 | 60㎡ | 4억 3,380만원 | 2026.08.27 |
| 이 현장대전 롯데캐슬 더퍼스트 | 60㎡ | 4억 3,380만원 | 2026.08.26 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 84.99㎡ | 5억 8,000만원 | 2026.10.15 |
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.81㎡ | 4억 3,000만원 | 2026.10.13 |
| 힐스테이트가양더와이즈 | 105.89㎡ | 6억 6,093만원 | 2026.10.06 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 3억 9,960만원 | 2026.10.06 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
대전 롯데캐슬 더퍼스트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.02.07 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
대전 1,000세대 이상 단지 12곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 33개월(청약 2025.02.19 → 입주 예정 2027년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.22
분양 알림
대전 롯데캐슬 더퍼스트소식을 가장 먼저 받아보세요
- 분양가
- 4.1억~5.2억
- 특별공급 접수일
- 2.19(수)
- 당첨 발표일
- 2.27(목)
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자주 묻는 질문
대전 롯데캐슬 더퍼스트Q대전 롯데캐슬 더퍼스트는 몇 세대 규모인가요?
총 952세대이며, 이 가운데 이번 공급은 394세대입니다.
Q대전 롯데캐슬 더퍼스트는 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q대전 롯데캐슬 더퍼스트 분양가 범위가 궁금합니다.
4.1억~5.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q대전 롯데캐슬 더퍼스트 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-02-07 기준).
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동구본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr