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아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 아산시 배방읍 장재리
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크
(주)금강주택 · 438세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
아산시 평당 평균
1,038만↑ 3.3%
최근 1년 거래 5,468건
분양 추정 평당 1,702만 (아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크) → 시군구 평균의 1.6배
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분양마감
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크
🤖 AI 분석
충남 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 · 총 438세대 (일반222·특별216) · (주)금강주택 시공
🏢
총세대수
438세대
일반222·특별216
💰
분양가
4.0억~
5.8억
📅
입주예정
2025년 7월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
438세대
이번 분양 공급세대수
438세대
일반공급
222
특별공급
216
동수
5개동
분양 438세대(주)금강주택 시공202507 입주충남 아산시
💰 분양가🏠 3억대
4.0억
5.8억
평균 4.9억평당 330~1,838만(평균 929만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-07-01
전매제한1년 (해제: 2025.09)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.9804 )21,071만
취득세 (1주택 기준)+ 232만
예상 총비용21,303만평당 939만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+112% 고가
950만평균 2.3억14.5억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/19
✓
1순위
08/19
✓
2순위
08/21
✓
당첨발표
08/27
✓
계약
09/09
✓
입주
7월
시행사(주)펜테리움건설
시공사(주)금강주택
특별공급2024-08-19 ~ 2024-08-19
1순위2024-08-19
2순위2024-08-21
당첨자발표2024-08-27
계약2024-09-09 ~ 2024-09-11
입주예정2025년 7월
총공급438세대 (일반 222 · 특별 216)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
438세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수438세대 (단지 전체)
공급세대438세대 (일반222 · 특별216)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,787만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 637만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 438세대 (일반222 · 특별216)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9804 | 75.0 | 99.0 전용률 76% | 52 | 77 | 129 | 7,474~4.0억 평당 929만 (평균) |
| 084.6475A | 84.6 | 112.4 전용률 75% | 17 | 24 | 41 | 4.8억 평당 1,857만 (최고가) |
| 084.9316B | 84.9 | 112.6 전용률 75% | 28 | 41 | 69 | 4.7억 평당 1,846만 (최고가) |
| 084.9060C | 84.9 | 112.2 전용률 76% | 42 | 62 | 104 | 4.7억 평당 1,812만 (최고가) |
| 099.4985 | 99.5 | 131.5 전용률 76% | 83 | 12 | 95 | 5.8억 평당 1,923만 (최고가) |
| 합계 | 222 | 216 | 438 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 아산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,135만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
929만
-56%
지역 전세가율
68%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8.4억 | 2,738만 | 60% | -5% | |
| 2022 | 7.3억 | 2,639만 | 67% | -3.8% | |
| 2022 | 7.0억 | 2,707만 | 59% | +9.5% | |
| 2014 | 6.1억 | 1,724만 | 51% | -18% | |
| 2022 | 5.9억 | 2,278만 | 66% | -1.2% | |
| 2024 | 5.5억 | 1,654만 | 82% | +1.3% | |
| 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 | 분양중 | 5.8억 | 929만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 아산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 72.159 | 2.7억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 84.99 | 2.6억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.9774 | 5.5억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 84.6132 | 5.7억 | 31층 | |
| 2026-04-29 | 84.9959 | 2.1억 | 9층 | |
| 2026-04-29 | 84.62 | 3.3억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 84.94 | 2.0억 | 12층 | |
| 2026-04-28 | 59.99 | 9,400만 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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❓ 자주 묻는 질문
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202507입니다.
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 세대수는?+
총 438세대 규모입니다.
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 주변 편의시설은?+
충남 아산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 투자 가치는?+
충남 아산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체