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post_move_in부산 사하구 다대동
다송
단지 진행 단계CARDERA ONLY
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PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
사하구 평당 평균
1,003만
최근 1년 거래 1,630건
분양 추정 평당 176만 (다송) → 시군구 평균의 0.2배
![[화제의 분양] 부산 다송역 인근 ‘다대 롯데캐슬 블루’ 外](https://imgnews.naver.net/image/5089/2011/08/16/2e59205f4e2d4b36950f669c23b45163_1.jpg)
실거래
다송
📍 부산 사하구 다대동
🏢
공급세대
🔍 확인중
💰
시세
5,300만~
6,000만
📅
입주예정
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
-
분양가
5,300만~6,000만
💰 분양가🌱 3억 미만
5,300만
6,000만
평균 5,650만평당 166만(최고가 기준)
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-88% 저가
1,761만평균 4.8억39.7억
📊 분양가 vs 실거래가
-1% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
5,650만
5,300만 ~ 6,000만
실거래 평균 (30건)
5,575만
4,400만 ~ 6,800만
📊 사하구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,709만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1998 | 6.0억 | 1,223만 | 50% | -13.8% | |
| 2022 | 5.3억 | 2,062만 | 81% | +2.6% | |
| 2021 | 5.1억 | 2,129만 | 94% | +12.3% | |
| 2022 | 4.8억 | 1,963만 | 70% | +51.6% | |
| 2016 | 4.8억 | 1,907만 | 73% | -6.2% | |
| 1998 | 4.5억 | 1,281만 | 67% | -41.1% | |
| 다송 | 분양중 | 6,000만 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 사하구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 84.9597 | 5.1억 | 3층 | |
| 2026-05-13 | 84.96 | 2.3억 | 2층 | |
| 2026-05-12 | 49.87 | 8,000만 | 1층 | |
| 2026-05-12 | 57.9 | 9,000만 | 3층 | |
| 2026-05-12 | 93.99 | 1.3억 | 2층 | |
| 2026-05-12 | 84.9735 | 2.8억 | 24층 | |
| 2026-05-12 | 84.921 | 6.1억 | 14층 | |
| 2026-05-11 | 46.36 | 1.2억 | 15층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 다송 실거래 요약
다송의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 4,400만 ~ 6,800만 범위이며, 평균 5,575만입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-30입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
5,900만↑
최근
5,575만
평균
4,400만
최저
6,800만
최고
층별 평균
저층(1~5)5,050만
중층(6~15)5,850만
고층(16+)5,682만
면적별 평균
소형(~59m²)5,575만
2026-04-3041.27㎡ · 20층
2026-04-2741.27㎡ · 19층
2026-04-0741.27㎡ · 25층
2026-03-2341.27㎡ · 18층
2026-03-1941.27㎡ · 8층
2026-03-1941.27㎡ · 17층
2026-03-0741.27㎡ · 10층
2026-03-0441.27㎡ · 10층
2026-02-0941.27㎡ · 1층
2026-01-2541.27㎡ · 15층
❓ 자주 묻는 질문
다송 위치가 어디인가요?+
다송은(는) 부산 사하구 다대동에 위치해 있습니다.
다송 시공사(건설사)는 어디인가요?+
다송의 시공사는 미정입니다. 공급 미정세대입니다.
다송 분양가는 얼마인가요?+
다송의 분양가는 5,300만 ~ 6,000만 (최고분양가 기준)입니다. 타입별 상세 분양가는 아래 평형별 공급 테이블에서 확인하세요.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체