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post_move_in경기 오산시 청호동
북오산자이 리버블시티
지에스건설(주) · 1,275세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
오산시 평당 평균
1,538만
최근 1년 거래 1,763건
분양 추정 평당 1,171만 (북오산자이 리버블시티) → 시군구 평균의 0.8배
실거래마감0
북오산자이 리버블시티
🤖 AI 분석
경기 북오산자이 리버블시티 · 총 1275세대 (일반636·특별639) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,275세대
일반636·특별0
💰
분양가
3.1억~
4.0억
📅
입주예정
2029년 3월
약 2년 10개월 후
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,275세대
이번 분양 공급세대수
1,275세대
일반공급
636
특별공급
-
동수
10개동
실거래 5건2007년 준공3.1~4.0억경기 오산시
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
4.0억
평균 3.5억평당 1,040만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-1034
2029-03-01
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-15% 저가
1,224만평균 4.1억21.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/20
✓
1순위
01/20
✓
2순위
01/22
✓
당첨발표
01/28
✓
계약
02/08
입주
3월
시행사한국투자부동산신탁 주식회사
시공사지에스건설(주)
특별공급2026-01-20 ~ 2026-01-20
1순위2026-01-20
2순위2026-01-22
당첨자발표2026-01-28
계약2026-02-08 ~ 2026-02-10
입주예정2029년 3월
총공급1,275세대 (일반 636 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,275세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
2년 10개월
사업유형민간
총세대수1,275세대 (단지 전체)
공급세대1,275세대 (일반636 · 특별-)
동수10개 동
구조Rc
💰 납부일정
계약금 (10%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (30%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 1275세대 (일반636 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9928A | 60.0 | 79.8 전용률 75% | 87 | 0 | 87 |
| 059.9984B | 60.0 | 79.7 전용률 75% | 88 | 0 | 88 |
| 074.9590A | 75.0 | 97.5 전용률 77% | 52 | 0 | 52 |
| 074.9810B | 75.0 | 97.5 전용률 77% | 52 | 0 | 52 |
| 074.9604C | 75.0 | 98.0 전용률 76% | 27 | 0 | 27 |
| 084.9121A | 84.9 | 110.1 전용률 77% | 90 | 0 | 90 |
| 084.9102B | 84.9 | 110.0 전용률 77% | 115 | 0 | 115 |
| 084.9452D | 84.9 | 111.3 전용률 76% | 28 | 0 | 28 |
| 099.3436B | 99.3 | 128.2 전용률 77% | 94 | 0 | 94 |
| 126.2497P | 126.2 | 166.8 전용률 76% | 2 | 0 | 2 |
| 127.3322P | 127.3 | 168.1 전용률 76% | 1 | 0 | 1 |
| 합계 | 636 | 0 | 636 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,091만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.9억 | 1,953만 | 46% | -1.8% | |
| 2025 | 5.8억 | 1,810만 | 67% | - | |
| 2018 | 5.4억 | 2,055만 | 70% | -2.5% | |
| 2023 | 5.4억 | 2,122만 | 84% | +7.1% | |
| 2020 | 5.3억 | 2,509만 | 73% | +0.2% | |
| 2023 | 5.3억 | 2,179만 | 66% | +19.1% | |
| 북오산자이 리버블시티 | 분양중 | 4.0억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 74.9772 | 4.1억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.49 | 2.3억 | 13층 | |
| 2026-04-30 | 45.9 | 1.2억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 59.9779 | 4.0억 | 26층 | |
| 2026-04-29 | 83.0073 | 5.4억 | 19층 | |
| 2026-04-29 | 104.8322 | 4.5억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 37.47 | 1.0억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 84.557 | 2.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
오산자이 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 3.1억~4.0억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
오산자이은(는) 언제 지어졌나요?+
2007년에 준공되었습니다. 경기 오산시 소재입니다.
오산자이 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 오산자이의 최근 실거래 내역 5건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
오산자이 주변 교통과 학군은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
오산자이 주변 편의시설은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산자이 투자 가치는?+
경기 오산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체