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해운대역 푸르지오 더원 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 해운대구 우동
해운대역 푸르지오 더원
주식회사 대우건설 · 351세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 해운대역 푸르지오 더원 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
해운대구 평당 평균
2,109만↑ 0.5%
최근 1년 거래 4,581건
분양 추정 평당 2,823만 (해운대역 푸르지오 더원) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
해운대역 푸르지오 더원
🤖 AI 분석
부산 해운대역 푸르지오 더원 · 총 351세대 (일반164·특별187) · 주식회사 대우건설 시공
🏢
총세대수
351세대
일반164·특별187
💰
분양가
7.9억~
9.6억
📅
입주예정
2024년 7월
👁️
조회수
9
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
351세대
이번 분양 공급세대수
351세대
일반공급
164
특별공급
187
동수
74개동
분양가
7.9억~9.6억
세대수
351
입주
2024-07
특별미정
1순위2023-03-27
2순위2023-03-29
발표2023-04-04
📍
부산광역시 해운대구 우동 548번지 외 3필지
분양 351세대주식회사 대우건설 시공202407 입주부산 해운대구
💰 분양가✨ 6억대
7.9억
9.6억
평균 8.7억평당 3,388~4,344만(평균 3,866만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-07-01
전매제한20년 (해제: 2043.04)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.9721A )78,800만
취득세 (1주택 기준)+ 1,954만
예상 총비용80,754만평당 4,451만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+84% 고가
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/27
✓
1순위
03/27
✓
2순위
03/29
✓
당첨발표
04/04
✓
계약
04/17
✓
입주
7월
시행사한국자산신탁(주)
시공사주식회사 대우건설
특별공급2023-03-27 ~ 2023-03-27
1순위2023-03-27
2순위2023-03-29
당첨자발표2023-04-04
계약2023-04-17 ~ 2023-04-19
입주예정2024년 7월
총공급351세대 (일반 164 · 특별 187)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
351세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드푸르지오
사업유형민간
총세대수351세대 (단지 전체)
공급세대351세대 (일반164 · 특별187)
동수74개 동
외장재면적 제외 은 단지 전체의 주거공용면적을
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)9,597만
중도금 (60%) — 확인필요5.8억
잔금 (30%)2.9억
예상 취득세약 3,167만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 351세대 (일반164 · 특별187)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9721A | 60.0 | 85.5 전용률 70% | 18 | 21 | 39 | 7.9억 평당 4,344만 (최고가) |
| 059.9435B | 59.9 | 86.0 전용률 70% | 18 | 21 | 39 | 8.2억 평당 4,511만 (최고가) |
| 074.9996 | 75.0 | 106.7 전용률 70% | 75 | 81 | 156 | 8.8억 평당 3,863만 (최고가) |
| 084.9322 | 84.9 | 119.4 전용률 71% | 53 | 64 | 117 | 9.6억 평당 3,735만 (최고가) |
| 합계 | 164 | 187 | 351 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 해운대구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,177만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
4,344만
+4%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011 | 38.0억 | 4,705만 | 32% | +18.7% | |
| 2012 | 33.0억 | 5,577만 | 52% | -22.7% | |
| 2007 | 27.0억 | 4,578만 | 35% | +12% | |
| 2019 | 26.3억 | 6,629만 | 69% | -1.4% | |
| 2005 | 22.0억 | 3,451만 | 47% | -14.9% | |
| 2007 | 18.0억 | 3,139만 | 67% | +61.7% | |
| 해운대역 푸르지오 더원 | 분양중 | 9.6억 | 4,344만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 해운대구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 59.99 | 2.1억 | 1층 | |
| 2026-05-07 | 159.78 | 4.5억 | 1층 | |
| 2026-05-07 | 84.0896 | 2.6억 | 2층 | |
| 2026-05-07 | 145.8 | 7.0억 | 14층 | |
| 2026-05-07 | 59.78 | 1.9억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 59.9295 | 3.1억 | 12층 | |
| 2026-05-06 | 38.2967 | 1.1억 | 5층 | |
| 2026-05-05 | 59.85 | 2.9억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
해운대역 푸르지오 더원 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
해운대역 푸르지오 더원 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202407입니다.
해운대역 푸르지오 더원 세대수는?+
총 351세대 규모입니다.
해운대역 푸르지오 더원 주변 편의시설은?+
부산 해운대구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
해운대역 푸르지오 더원 투자 가치는?+
부산 해운대구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 부산 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체