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오산세교 센트럴파크 공가세대 일반공급 청약·일정 알림 받기
post_move_in경기 오산시 금암동
오산세교 센트럴파크 공가세대 일반공급
44세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
오산시 평당 평균
1,571만
최근 1년 거래 1,805건
분양 추정 평당 1,050만 (오산세교 센트럴파크 공가세대 일반공급) → 시군구 평균의 0.7배
실거래마감
오산세교 센트럴파크 공가세대 일반공급
📍 경기 오산시 금암동🏢 한국토지주택공사 경기남부지역본부
🤖 AI 분석
경기 오산세교 센트럴파크 공가세대 일반공급 · 총 44세대 (일반44·특별0)
🏢
총세대수
44세대
일반44·특별0
💰
분양가
3.6억
📅
입주예정
2023년 12월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
44세대
이번 분양 공급세대수
44세대
일반공급
44
특별공급
-
분양가
3.6억
세대수
44
입주
2023-12
특별미정
1순위2023-11-06
2순위2023-11-07
발표2023-11-13
📍
경기도 오산시 여계산로 60 (금암동, 세교 센트럴파크)
실거래 1건2009년 준공3.6~3.6억경기 오산시
💰 분양가🏠 3억대
3.6억
3.6억
평균 3.6억평당 1,366~1,390만(평균 1,376만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (075.7900 )32,200만
취득세 (1주택 기준)+ 354만
예상 총비용32,554만평당 1,420만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-24% 저가
1,224만평균 4.7억24.5억
📅 분양 일정
✓
1순위
11/06
✓
2순위
11/07
✓
당첨발표
11/13
✓
계약
11/27
✓
입주
12월
시행사한국토지주택공사 경기남부지역본부
1순위2023-11-06
2순위2023-11-07
당첨자발표2023-11-13
계약2023-11-27 ~ 2023-11-29
입주예정2023년 12월
총공급44세대 (일반 44 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
44세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수44세대 (단지 전체)
공급세대44세대 (일반44 · 특별-)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,650만
중도금 (60%) — 확인필요2.2억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 402만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 44세대 (일반44 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 075.7900 | 75.8 | 96.8 전용률 78% | 4 | 0 | 4 | 3.2억 평당 1,404만 (최고가) |
| 084.8200 | 84.8 | 108.3 전용률 78% | 19 | 0 | 19 | 3.5억~3.5억 평당 1,366만 (평균) |
| 084.8100C | 84.8 | 108.3 전용률 78% | 14 | 0 | 14 | 3.5억~3.5억 평당 1,366만 (평균) |
| 084.7000D | 84.7 | 108.2 전용률 78% | 7 | 0 | 7 | 3.5억~3.6억 평당 1,396만 (평균) |
| 합계 | 44 | 0 | 44 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,091만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,404만
-33%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.9억 | 1,953만 | 46% | -1.2% | |
| 2025 | 5.8억 | 1,810만 | 67% | - | |
| 2018 | 5.4억 | 2,055만 | 70% | -2.5% | |
| 2023 | 5.4억 | 2,122만 | 84% | +6.8% | |
| 2020 | 5.3억 | 2,509만 | 73% | +1.2% | |
| 2023 | 5.3억 | 2,179만 | 66% | +18.9% | |
| 오산세교 센트럴파크 공가세대 일반공급 | 분양중 | 3.6억 | 1,404만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 58.4808 | 1.9억 | 9층 | |
| 2026-05-06 | 81.66 | 1.9억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 74.9772 | 4.3억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 84.72 | 4.5억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 59.9789 | 3.0억 | 16층 | |
| 2026-05-03 | 74.99 | 3.6억 | 18층 | |
| 2026-05-03 | 74.9772 | 4.3억 | 18층 | |
| 2026-05-02 | 123.97 | 5.4억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
세교 센트럴파크 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 3.6억~3.6억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
세교 센트럴파크은(는) 언제 지어졌나요?+
2009년에 준공되었습니다. 경기 오산시 소재입니다.
세교 센트럴파크 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 세교 센트럴파크의 최근 실거래 내역 1건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
세교 센트럴파크 주변 교통과 학군은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
세교 센트럴파크 주변 편의시설은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
세교 센트럴파크 투자 가치는?+
경기 오산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체