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post_move_in경기 오산시 양산동

오산세마효성백년가약

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인근 시세 트렌드CARDERA

오산시 평당 평균

1,538만

최근 1년 거래 1,763건

분양 추정 평당 1,294만 (오산세마효성백년가약) → 시군구 평균의 0.8배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
오산세마효성백년가약 ★ 현재	4.4억	—	B
미소지움아파트	2.8억	—	B
오산대역세교자이	5.0억~5.4억	—	B
더샵오산엘리포레	4.3억~5.3억	927	B
e편한세상오산세교	3.0억~3.7억	1,516	B

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세제혜택 커진, 오산 세마 효성 백년가약아파트

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'오산 세마 효성 백년家약' 분양

[e오산소식] "금연문화 확산"… 오산시, 세마효성백년가약아파트 제6호 금연아파트로 지정

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[e오산소식] "금연문화 확산"… 오산시, 세마효성백년가약아파트 제6호 금연아파트로 지정

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오산세마 효성 백년가약, 세제혜택 주목

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오산 세마 ‘효성백년가약’ 일부 잔여세대 분양

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실거래

오산세마효성백년가약

📍 경기 오산시 양산동

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

4.4억

📅

입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

💰 분양가🏠 3억대

4.4억

평균 4.4억평당 1,294만(최고가 기준)

📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+6% 평균

1,224만평균 4.1억21.1억

📊 분양가 vs 실거래가

-5% 저평가

분양가

실거래가

분양가 평균

4.4억

4.4억 ~ 4.4억

실거래 평균 (16건)

4.2억

3.6억 ~ 4.7억

오산세마효성백년가약 경기 오산시 분양가 4.4억 4.4억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 오산세마효성백년가약 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 오산시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

2,091만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

71%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
오산시티자이2차	2019	5.9억	1,953만	46%	-1.8%
오산세교한신더휴	2025	5.8억	1,810만	67%	-
오산대역세교자이	2018	5.4억	2,055만	70%	-2.5%
호반써밋라포레	2023	5.4억	2,122만	84%	+7.1%
더샵오산센트럴	2020	5.3억	2,509만	73%	+0.2%
더샵오산엘리포레	2023	5.3억	2,179만	66%	+19.1%
오산세마효성백년가약	분양중	4.4억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 오산시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
오산롯데캐슬스카이파크	2026-04-30	74.9772	4.1억	9층
주공2단지	2026-04-30	84.49	2.3억	13층
신동아(파밀리에)	2026-04-30	45.9	1.2억	4층
오산세교한양수자인	2026-04-30	59.9779	4.0억	26층
오산대역세교자이	2026-04-29	83.0073	5.4억	19층
오산역e-편한세상1단지	2026-04-29	104.8322	4.5억	2층
이림	2026-04-29	37.47	1.0억	5층
대우푸르지오	2026-04-29	84.557	2.4억	2층