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두류센트레빌 더 파크 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 달서구 두류동
두류센트레빌 더 파크
동부건설(주) · 52세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
달서구 평당 평균
1,358만↑ 1.7%
최근 1년 거래 4,279건
분양 추정 평당 2,213만 (두류센트레빌 더 파크) → 시군구 평균의 1.6배
분양마감
두류센트레빌 더 파크
🤖 AI 분석
대구 두류센트레빌 더 파크 · 총 52세대 (일반23·특별29) · 동부건설(주) 시공
🏢
공급세대
52세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
5.8억~
7.5억
📅
입주예정
2025년 4월
👁️
조회수
115
💬
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❤️
관심
110+명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
52세대
일반공급
23
특별공급
29
동수
4개동
분양 52세대동부건설(주) 시공202504 입주대구 달서구
💰 분양가✨ 6억대
5.8억
7.5억
평균 6.7억평당 3,197~3,189만(평균 3,224만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-04-01
전매제한6년 (해제: 2031.03)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9570A )58,495만
취득세 (1주택 기준)+ 644만
예상 총비용59,139만평당 3,261만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+21% 고가
1,085만평균 5.5억25.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/24
✓
1순위
02/24
✓
2순위
02/26
✓
당첨발표
03/05
✓
계약
03/17
✓
입주
4월
시행사두류야외음악당지역주택조합
시공사동부건설(주)
특별공급2025-02-24 ~ 2025-02-24
1순위2025-02-24
2순위2025-02-26
당첨자발표2025-03-05
계약2025-03-17 ~ 2025-03-19
입주예정2025년 4월
총공급52세대 (일반 23 · 특별 29)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
52세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대52세대 (일반23 · 특별29)
동수4개 동
대지면적
19,199.2㎡
건축면적
3,588.17㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,524만
중도금 (60%) — 확인필요4.5억
잔금 (30%)2.3억
예상 취득세약 1,655만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 52세대 (일반23 · 특별29)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9570A | 60.0 | 78.9 전용률 76% | 8 | 11 | 19 | 5.8억 평당 3,225만 (평균) |
| 059.9859B | 60.0 | 78.8 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 5.8억 평당 3,224만 (평균) |
| 078.3408 | 78.3 | 102.2 전용률 77% | 14 | 18 | 32 | 7.5억 평당 3,175만 (최고가) |
| 합계 | 23 | 29 | 52 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 동부건설 분양가 비교
📊 달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,243만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,225만
+44%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | +37.6% | |
| 2022 | 8.4억 | 2,179만 | 70% | +15.3% | |
| 2024 | 8.4억 | 2,639만 | 54% | +6.8% | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 96% | -11.3% | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 38% | +4.8% | |
| 2009 | 6.6억 | 1,949만 | 68% | - | |
| 두류센트레빌 더 파크 | 분양중 | 7.5억 | 3,225만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.86 | 2.0억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 59.9264 | 2.7억 | 18층 | |
| 2026-05-04 | 49.26 | 1.5억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 77.7287 | 3.8억 | 27층 | |
| 2026-05-03 | 84.9724 | 3.5억 | 17층 | |
| 2026-05-03 | 65.91 | 1.5억 | 10층 | |
| 2026-05-03 | 59.97 | 3.8억 | 24층 | |
| 2026-05-03 | 84.7462 | 3.5억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
두류센트레빌 더 파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
두류센트레빌 더 파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202504입니다.
두류센트레빌 더 파크 세대수는?+
총 52세대 규모입니다.
두류센트레빌 더 파크 주변 편의시설은?+
대구 달서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
두류센트레빌 더 파크 투자 가치는?+
대구 달서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체