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덕소역 라온프라이빗 리버포레 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 남양주시
덕소역 라온프라이빗 리버포레
라온건설주식회사 · 348세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남양주시 평당 평균
2,293만
최근 1년 거래 3,712건
분양 추정 평당 4,188만 (덕소역 라온프라이빗 리버포레) → 시군구 평균의 1.8배
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분양마감
덕소역 라온프라이빗 리버포레
🤖 AI 분석
경기 덕소역 라온프라이빗 리버포레 · 총 348세대 (일반174·특별174) · 라온건설주식회사 시공
🏢
공급세대
348세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
6.0억~
14.2억
📅
입주예정
2028년 3월
약 1년 10개월 후
👁️
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19
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
348세대
일반공급
174
특별공급
174
동수
10개동
주차
1,766대
분양 348세대라온건설주식회사 시공202803 입주경기 남양주시
💰 분양가🏅 9억대
6.0억
14.2억
평균 10.1억평당 2,596~3,562만(평균 3,136만)
📅 입주예정까지
D-665
2028-03-01
전매제한6년 (해제: 2031.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9076A )57,245만
취득세 (1주택 기준)+ 629만
예상 총비용57,874만평당 3,194만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+100% 고가
969만평균 5.1억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/16
✓
1순위
12/16
✓
2순위
12/18
✓
당첨발표
12/24
✓
계약
01/06
입주
3월
시행사덕소2구역주택재개발정비사업조합
시공사라온건설주식회사
특별공급2024-12-16 ~ 2024-12-16
1순위2024-12-16
2순위2024-12-18
당첨자발표2024-12-24
계약2025-01-06 ~ 2025-01-08
입주예정2028년 3월
총공급348세대 (일반 174 · 특별 174)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
348세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 10개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대348세대 (일반174 · 특별174)
동수10개 동
주차1,766대 (세대당 5.07대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.4억
중도금 (60%) — 확인필요8.5억
잔금 (30%)4.3억
예상 취득세약 4,699만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 348세대 (일반174 · 특별174)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9076A | 59.9 | 81.7 전용률 73% | 9 | 8 | 17 | 5.2억~6.0억 평당 3,159만 (평균) |
| 059.8741C | 59.9 | 81.7 전용률 73% | 39 | 39 | 78 | 5.2억~6.0억 평당 3,159만 (평균) |
| 059.9657D | 60.0 | 81.9 전용률 73% | 17 | 20 | 37 | 5.2억~6.0억 평당 3,155만 (평균) |
| 084.9894A | 85.0 | 113.7 전용률 75% | 25 | 28 | 53 | 5.2억~8.2억 평당 2,707만 (평균) |
| 084.8182C | 84.8 | 114.6 전용률 74% | 77 | 79 | 156 | 5.2억~8.2억 평당 2,705만 (평균) |
| 114.8005A | 114.8 | 157.2 전용률 73% | 2 | 0 | 2 | 11.1억~14.2억 평당 3,596만 (평균) |
| 114.4170B | 114.4 | 156.5 전용률 73% | 3 | 0 | 3 | 8.5억~14.0억 평당 3,304만 (평균) |
| 114.2433D | 114.2 | 156.0 전용률 73% | 2 | 0 | 2 | 8.5억~14.0억 평당 3,305만 (평균) |
| 합계 | 174 | 174 | 348 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 남양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,162만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,159만
0%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +9.5% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +6.9% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | +3.5% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +11.1% | |
| 덕소역 라온프라이빗 리버포레 | 분양중 | 14.2억 | 3,159만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.8937 | 8.7억 | 1층 | |
| 2026-05-04 | 162.454 | 7.7억 | 7층 | |
| 2026-05-04 | 101.94 | 5.0억 | 4층 | |
| 2026-05-03 | 120.27 | 5.9억 | 8층 | |
| 2026-05-03 | 84.74 | 6.3억 | 9층 | |
| 2026-05-02 | 59.842 | 1.8억 | 7층 | |
| 2026-05-02 | 59.53 | 3.3억 | 17층 | |
| 2026-05-02 | 84.0379 | 9.4억 | 20층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
덕소역 라온프라이빗 리버포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
덕소역 라온프라이빗 리버포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202803입니다.
덕소역 라온프라이빗 리버포레 세대수는?+
총 348세대 규모입니다.
덕소역 라온프라이빗 리버포레 주변 편의시설은?+
경기 남양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
덕소역 라온프라이빗 리버포레 투자 가치는?+
경기 남양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체