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선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 청약·일정 알림 받기

award_announced대전 중구 선화동

선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대

알디엠산업개발(주) · 123세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

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청약

발표

계약

입주

예고

모델

청약

입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

중구 평당 평균

1,424만↑ 11.9%

최근 1년 거래 1,867건

분양 추정 평당 488만 (선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대) → 시군구 평균의 0.3배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 ★ 현재	1.6억~1.7억	123	B
해링턴플레이스 오룡역	1.9억~4.5억	427	A+
목동모아엘가그랑데	5.0억	316	B
대전 하늘채 엘센트로	3.6억~5.1억	304	B
대전 르에브 스위첸 1단지	4.2억~5.8억	319	B

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마감 D+403

1 / 6

현대건설, 대전 '힐스테이트 선화 더와이즈' 일부 잔여세대 선착순 분양

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2 / 6

대전 선화동 '신세계 빌리브 루크원' 아파트 잔여세대 조합원 모집

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3 / 6

대전선화 지역주택조합 APT 조합원 모집

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4 / 6

대전 선화지구 지역주택조합 아파트 996세대 조합원 모집

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5 / 6

합리적 가격 ‘대전선화 지역주택조합 아파트’ 조합원 모집

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6 / 6

대전 '힐스테이트 선화 더와이즈' 다양한 컨시어지 서비스로 차별화

분양마감

선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대

📍 대전 중구 선화동🏗️ 알디엠산업개발(주)🏢 동건종합건설(주)

🤖 AI 분석

대전 선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 · 총 123세대 (일반123·특별0) · 알디엠산업개발(주) 시공

🏢

총세대수

123세대

일반123·특별0

💰

분양가

1.6억~ 1.7억

📅

입주예정

2025년 5월

👁️

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4명

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

123세대

이번 분양 공급세대수

123세대

일반공급

123

특별공급

분양가

1.6억~1.7억

세대수

123

입주

2025-05

특별미정

1순위2025-03-31

2순위2025-04-01

발표2025-04-07

📍

대전광역시 중구 선화동 83-1

📍 위치 정보

주소대전광역시 중구 선화동 83-1

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 123세대알디엠산업개발(주) 시공202505 입주대전 중구

💰 분양가🌱 3억 미만

1.6억

1.7억

평균 1.6억평당 479~642만(평균 560만)

📅 입주예정까지

진행중

2025-05-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (084.9694A )14,452만

취득세 (1주택 기준)+ 160만

예상 총비용14,612만평당 568만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 대전 시세 비교 (100개 현장)-55% 저가

1,440만평균 3.7억24.8억

📅 분양 일정

✓

1순위

03/31

✓

2순위

04/01

✓

당첨발표

04/07

✓

계약

04/21

✓

입주

5월

시행사동건종합건설(주)

시공사알디엠산업개발(주)

1순위2025-03-31

2순위2025-04-01

당첨자발표2025-04-07

계약2025-04-21 ~ 2025-04-23

입주예정2025년 5월

총공급123세대 (일반 123 · 특별 0)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

123세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

입주 완료/임박

사업유형민간

총세대수123세대 (단지 전체)

공급세대123세대 (일반123 · 특별-)

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)1,659만

중도금 (60%) — 확인필요9,956만

잔금 (30%)4,978만

예상 취득세약 183만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

📐 평형별 공급 · 분양가총 123세대 (일반123 · 특별0)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	합계	최고분양가
084.9694A	85.0	110.2 전용률 77%	102	102	1.2억~1.7억 평당 562만 (평균)
084.9694B	85.0	110.2 전용률 77%	11	11	1.2억~1.6억 평당 560만 (평균)
084.8050C	84.8	110.0 전용률 77%	10	10	1.2억~1.6억 평당 559만 (평균)
합계			123	123