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검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 서구
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차
주식회사금강주택 · 483세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
2,001만↑ 12.7%
최근 1년 거래 6,058건
분양 추정 평당 1,491만 (검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차
🤖 AI 분석
인천 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 · 총 483세대 (일반169·특별314) · 주식회사금강주택 시공
🏢
총세대수
483세대
일반169·특별314
💰
분양가
5.0억~
5.1억
📅
입주예정
2025년 6월
👁️
조회수
24
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
483세대
이번 분양 공급세대수
483세대
일반공급
169
특별공급
314
동수
3개동
분양 483세대주식회사금강주택 시공202506 입주인천 서구
💰 분양가🏠 3억대
5.0억
5.1억
평균 5.0억평당 1,926~1,956만(평균 1,941만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-06-01
전매제한5년 (해제: 2027.05)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9840A )50,100만
취득세 (1주택 기준)+ 551만
예상 총비용50,651만평당 1,970만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+23% 고가
2,868만평균 4.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/11
✓
1순위
04/11
✓
2순위
04/13
✓
당첨발표
04/19
✓
계약
05/02
✓
입주
6월
시행사주식회사 센테리움개발
시공사주식회사금강주택
특별공급2022-04-11 ~ 2022-04-11
1순위2022-04-11
2순위2022-04-13
당첨자발표2022-04-19
계약2022-05-02 ~ 2022-05-04
입주예정2025년 6월
총공급483세대 (일반 169 · 특별 314)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
483세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수483세대 (단지 전체)
공급세대483세대 (일반169 · 특별314)
동수3개 동
구조RC
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,070만
중도금 (60%) — 확인필요3.0억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 558만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 483세대 (일반169 · 특별314)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9840A | 85.0 | 115.2 전용률 74% | 49 | 89 | 138 | 5.0억~5.1억 평당 1,949만 (평균) |
| 084.9060B | 84.9 | 115.2 전용률 74% | 49 | 89 | 138 | 5.0억~5.0억 평당 1,943만 (평균) |
| 084.9811C | 85.0 | 114.9 전용률 74% | 61 | 112 | 173 | 5.0억~5.0억 평당 1,941만 (평균) |
| 084.9679D | 85.0 | 115.3 전용률 74% | 10 | 24 | 34 | 5.0억~5.0억 평당 1,932만 (평균) |
| 합계 | 169 | 314 | 483 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,949만
-63%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +16% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 | 분양중 | 5.1억 | 1,949만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 59.997 | 4.1억 | 11층 | |
| 2026-05-04 | 84.9203 | 2.5억 | 3층 | |
| 2026-05-04 | 84.967 | 3.0억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 84.86 | 2.0억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 59.9264 | 2.7억 | 18층 | |
| 2026-05-04 | 49.26 | 1.5억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 75.2857 | 3.8억 | 19층 | |
| 2026-05-04 | 77.7287 | 3.8억 | 27층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 인천 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202506입니다.
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 세대수는?+
총 483세대 규모입니다.
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 주변 편의시설은?+
인천 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 투자 가치는?+
인천 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체