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구미 해모로 리버시티 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 구미시 공단동
구미 해모로 리버시티
(주)에이치제이중공업 건설부문 · 424세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
구미시 평당 평균
805만
최근 1년 거래 4,384건
분양 추정 평당 1,221만 (구미 해모로 리버시티) → 시군구 평균의 1.5배
![[2025아파트브랜드대상]스마트 그린 시스템 구현 '구미 해모로 리버시티'](https://imgnews.naver.net/image/277/2025/05/28/0005599573_001_20250528113223704.jpg)
분양마감
구미 해모로 리버시티
🤖 AI 분석
경북 구미 해모로 리버시티 · 총 424세대 (일반216·특별208) · (주)에이치제이중공업 건설부문 시공
🏢
공급세대
424세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.1억~
4.2억
📅
입주예정
2025년 4월
👁️
조회수
33
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
424세대
일반공급
216
특별공급
208
동수
8개동
분양 424세대(주)에이치제이중공업 건설부문 시공202504 입주경북 구미시
💰 분양가🏠 3억대
2.1억
4.2억
평균 3.1억평당 1,269~1,665만(평균 1,471만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (041.7330A )16,187만
취득세 (1주택 기준)+ 178만
예상 총비용16,365만평당 1,296만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)+42% 고가
1,359만평균 2.2억14.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/01
✓
1순위
08/01
✓
2순위
08/03
✓
당첨발표
08/09
✓
계약
08/22
✓
입주
4월
시행사공단4주공아파트주택재건축정비사업조합
시공사(주)에이치제이중공업 건설부문
특별공급2022-08-01 ~ 2022-08-01
1순위2022-08-01
2순위2022-08-03
당첨자발표2022-08-09
계약2022-08-22 ~ 2022-08-24
입주예정2025년 4월
총공급424세대 (일반 216 · 특별 208)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
424세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대424세대 (일반216 · 특별208)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,150만
중도금 (60%) — 확인필요2.5억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 457만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 424세대 (일반216 · 특별208)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.7330A | 41.7 | 58.7 전용률 71% | 10 | 5 | 15 | 1.4억~2.1억 평당 1,282만 (평균) |
| 041.1715B | 41.2 | 58.3 전용률 71% | 15 | 16 | 31 | 1.4억~2.1억 평당 1,303만 (평균) |
| 059.8872A | 59.9 | 82.3 전용률 73% | 67 | 69 | 136 | 2.1억~3.1억 평당 1,527만 (평균) |
| 059.6587B | 59.7 | 81.2 전용률 73% | 20 | 16 | 36 | 3.0억 평당 1,710만 (평균) |
| 059.9971C | 60.0 | 80.7 전용률 74% | 10 | 11 | 21 | 2.1억~3.0억 평당 1,513만 (평균) |
| 075.5909 | 75.6 | 98.5 전용률 77% | 43 | 43 | 86 | 3.0억~3.8억 평당 1,447만 (평균) |
| 084.5965 | 84.6 | 106.5 전용률 79% | 51 | 48 | 99 | 3.6억~4.2억 평당 1,516만 (평균) |
| 합계 | 216 | 208 | 424 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 구미시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,496만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,282만
-14%
지역 전세가율
81%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 4.8억 | 1,171만 | 74% | +49.8% | |
| 2024 | 4.5억 | 1,573만 | 66% | - | |
| 2025 | 4.3억 | 1,467만 | 81% | - | |
| 2023 | 4.3억 | 1,767만 | 49% | +15.3% | |
| 2021 | 4.0억 | 1,649만 | 112% | -23.7% | |
| 2023 | 3.9억 | 2,167만 | 122% | +36.7% | |
| 구미 해모로 리버시티 | 분양중 | 4.2억 | 1,282만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 구미시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 99.2366 | 3.6억 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 59.62 | 6,000만 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 41.85 | 3,150만 | 2층 | |
| 2026-04-30 | 51.66 | 3,800만 | 13층 | |
| 2026-04-29 | 84.87 | 1.2억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 46.8 | 6,200만 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 51.66 | 4,350만 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 59.9527 | 2.4억 | 17층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
💬 커뮤니티 게시글
댓글 1🏗️ 경북 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
구미 해모로 리버시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
구미 해모로 리버시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202504입니다.
구미 해모로 리버시티 세대수는?+
총 424세대 규모입니다.
구미 해모로 리버시티 주변 편의시설은?+
경북 구미시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
구미 해모로 리버시티 투자 가치는?+
경북 구미시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체