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post_move_in부산 사상구 학장동
구덕극동
단지 진행 단계CARDERA ONLY
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PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
사상구 평당 평균
1,073만↓ 17.5%
최근 1년 거래 1,734건
분양 추정 평당 425만 (구덕극동) → 시군구 평균의 0.4배
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실거래
구덕극동
📍 부산 사상구 학장동
🤖 AI 분석
부산 사상구 구덕극동은(는) 1996년에 준공된 아파트입니다. 최근 실거래가는 1.4억~1.4억원이며, 총 2건의 거래가 기록되었습니다. 전용면적 73~85㎡ 규모이며, 부산 사상구 지역의 실거래 시세 추이, 주변 인프라, 학군 정보를 카더라에서 확인하세요. 해당 단지의 평형별 거래 내역, 층별 가격 차이, 연도별 시세 추이를 상세히 분석할 수 있습니다. 카더라에서 관심 단지로 등록하면 신규 거래 발생 시 알림을 받을 수 있습니다.
🏢
공급세대
🔍 확인중
💰
시세
1.4억~
1.4억
📅
입주예정
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
-
실거래 2건1996년 준공1.4~1.4억부산 사상구
💰 분양가🌱 3억 미만
1.4억
1.4억
평균 1.4억평당 415만(최고가 기준)
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-69% 저가
1,761만평균 4.5억19.4억
📊 분양가 vs 실거래가
-6% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
1.4억
1.4억 ~ 1.4억
실거래 평균 (21건)
1.3억
9,050만 ~ 1.9억
💬 댓글 0
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📊 사상구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,747만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
77%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6.4억 | 2,396만 | 69% | +0.9% | |
| 2023 | 5.9억 | 2,602만 | 54% | -5.3% | |
| 2022 | 5.3억 | 1,966만 | 53% | +23.4% | |
| 2023 | 3.8억 | 1,785만 | - | - | |
| 2010 | 3.6억 | 1,387만 | 97% | +19% | |
| 1998 | 3.6억 | 1,297만 | 89% | +9.5% | |
| 구덕극동 | 분양중 | 1.4억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 사상구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 74.8376 | 2.7억 | 17층 | |
| 2026-04-29 | 49.94 | 8,500만 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 64.62 | 6,000만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.973 | 3.0억 | 15층 | |
| 2026-04-28 | 59.97 | 1.5억 | 14층 | |
| 2026-04-28 | 46.32 | 7,600만 | 11층 | |
| 2026-04-28 | 84.85 | 2.4억 | 12층 | |
| 2026-04-28 | 46.32 | 8,000만 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 구덕극동 실거래 요약
구덕극동의 최근 실거래 이력은 총 21건입니다. 거래 금액은 9,050만 ~ 1.9억 범위이며, 평균 1.3억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-03-07입니다.
💰 실거래 이력 (21건)
1.4억↑
최근
1.3억
평균
9,050만
최저
1.9억
최고
층별 평균
저층(1~5)1.2억
중층(6~15)1.4억
고층(16+)1.3억
면적별 평균
중형(60~84)1.4억
소형(~59m²)1.1억
2026-03-0784.92㎡ · 11층
2026-03-0773.04㎡ · 8층
2026-02-2459.69㎡ · 17층
2026-02-0759.69㎡ · 25층
2025-11-2084.92㎡ · 9층
2025-09-2873.04㎡ · 12층
2025-08-2459.69㎡ · 12층
2025-08-0173.04㎡ · 18층
2025-06-2459.69㎡ · 24층
2025-05-1773.04㎡ · 7층
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
구덕극동 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 1.4억~1.4억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
구덕극동은(는) 언제 지어졌나요?+
1996년에 준공되었습니다. 부산 사상구 소재입니다.
구덕극동 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 구덕극동의 최근 실거래 내역 2건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
구덕극동 주변 교통과 학군은?+
부산 사상구 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
구덕극동 주변 편의시설은?+
부산 사상구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
구덕극동 투자 가치는?+
부산 사상구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체