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마산삼계2주공아파트 청약·일정 알림 받기
post_move_in부산 사상구 모라동
마산삼계2주공아파트
385세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
사상구 평당 평균
1,073만↓ 17.5%
최근 1년 거래 1,734건
분양 추정 평당 235만 (마산삼계2주공아파트) → 시군구 평균의 0.2배
실거래마감관리처분
마산삼계2주공아파트
📍 경남 사상구 모라동🏢 LH공사 마산삼계2
🤖 AI 분석
경남 마산삼계2주공아파트 · 총 385세대 (일반385·특별0)
🏢
총세대수
385세대
일반385·특별0
💰
분양가
8,000만
📅
입주예정
2020년 8월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
385세대
이번 분양 공급세대수
385세대
일반공급
385
특별공급
-
실거래 1건1993년 준공0.8~0.8억부산 사상구
💰 분양가🌱 3억 미만
8,000만
8,000만
평균 8,000만평당 9~10만(평균 9만)
📅 입주예정까지
진행중
2020-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.7400 )112만
취득세 (1주택 기준)+ 1만
예상 총비용113만평당 9만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)-50% 저가
2,900만평균 1.6억13.2억
📅 분양 일정
✓
1순위
05/22
✓
2순위
05/25
✓
당첨발표
07/24
✓
계약
07/27
✓
입주
8월
시행사LH공사 마산삼계2
1순위2020-05-22
2순위2020-05-25
당첨자발표2020-07-24
계약2020-07-27 ~ 2020-07-31
입주예정2020년 8월
총공급385세대 (일반 385 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
385세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수385세대 (단지 전체)
공급세대385세대 (일반385 · 특별-)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)14만
중도금 (60%) — 확인필요86만
잔금 (30%)43만
예상 취득세약 2만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
현관 구조
복도식
📐 평형별 공급 · 분양가총 385세대 (일반385 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.7400 | 39.7 | 59.7 전용률 67% | 89 | 0 | 89 | 110~116만 평당 9만 (평균) |
| 049.6200A | 49.6 | 74.1 전용률 67% | 178 | 0 | 178 | 144만 평당 10만 (최고가) |
| 049.6200B | 49.6 | 74.2 전용률 67% | 118 | 0 | 118 | 144만 평당 10만 (최고가) |
| 합계 | 385 | 0 | 385 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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🏗️ 재개발 진행 현황
구역지정
조합설립
시행인가
관리처분
착공
준공
구역지정관리처분 (67%)준공
🤖 AI 분석
관리처분 단계, 분양 임박 · 3,200세대 규모
👥 세대수3,200세대
📊 사상구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,747만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
9만
-99%
지역 전세가율
77%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6.4억 | 2,396만 | 69% | +0.9% | |
| 2023 | 5.9억 | 2,602만 | 54% | -5.3% | |
| 2022 | 5.3억 | 1,966만 | 53% | +23.4% | |
| 2023 | 3.8억 | 1,785만 | - | - | |
| 2010 | 3.6억 | 1,387만 | 97% | +19% | |
| 1998 | 3.6억 | 1,297만 | 89% | +9.5% | |
| 마산삼계2주공아파트 | 분양중 | 8,000만 | 9만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 사상구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 74.8376 | 2.7억 | 17층 | |
| 2026-04-29 | 49.94 | 8,500만 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 64.62 | 6,000만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.973 | 3.0억 | 15층 | |
| 2026-04-28 | 59.97 | 1.5억 | 14층 | |
| 2026-04-28 | 46.32 | 7,600만 | 11층 | |
| 2026-04-28 | 84.85 | 2.4억 | 12층 | |
| 2026-04-28 | 46.32 | 8,000만 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트1개
공원0개
학교0개
지하철0개
병원0개
마산삼계2주공아파트 주변에는 마트 1개, 공원 0개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
🏗️ 경남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
주공4 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 0.8억~0.8억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
주공4은(는) 언제 지어졌나요?+
1993년에 준공되었습니다. 부산 사상구 소재입니다.
주공4 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 주공4의 최근 실거래 내역 1건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
주공4 주변 교통과 학군은?+
부산 사상구 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
주공4 주변 편의시설은?+
부산 사상구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
주공4 투자 가치는?+
부산 사상구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체