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음성자이 센트럴시티 청약·일정 알림 받기
award_announced충북 음성군 금왕읍 무극리
음성자이 센트럴시티
GS건설(주) · 1,505세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
음성군 평당 평균
943만
최근 1년 거래 716건
분양 추정 평당 2,635만 (음성자이 센트럴시티) → 시군구 평균의 2.8배
분양마감
음성자이 센트럴시티
🤖 AI 분석
충북 음성자이 센트럴시티 · 총 1505세대 (일반763·특별742) · GS건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,505세대
일반763·특별742
💰
분양가
2.8억~
9.0억
📅
입주예정
2025년 11월
👁️
조회수
104
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,505세대
이번 분양 공급세대수
1,505세대
일반공급
763
특별공급
742
동수
16개동
분양가
2.8억~9.0억
세대수
1,505
입주
2025-11
특별미정
1순위2022-10-04
2순위2022-10-06
발표2022-10-14
📍
충청북도 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지 일원
분양 1505세대GS건설(주) 시공202511 입주충북 음성군
💰 분양가🏠 3억대
2.8억
9.0억
평균 5.9억평당 1,350~1,721만(평균 1,528만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9991 )27,486만
취득세 (1주택 기준)+ 303만
예상 총비용27,789만평당 1,531만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충북 시세 비교 (100개 현장)+189% 고가
1,004만평균 2.0억12.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/04
✓
1순위
10/04
✓
2순위
10/06
✓
당첨발표
10/14
✓
계약
10/25
✓
입주
11월
시행사주식회사 하나자산신탁
시공사GS건설(주)
특별공급2022-10-04 ~ 2022-10-04
1순위2022-10-04
2순위2022-10-06
당첨자발표2022-10-14
계약2022-10-25 ~ 2022-10-27
입주예정2025년 11월
총공급1,505세대 (일반 763 · 특별 742)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,505세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드자이
사업유형민간
총세대수1,505세대 (단지 전체)
공급세대1,505세대 (일반763 · 특별742)
동수16개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,960만
중도금 (60%) — 확인필요5.4억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 1,971만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 알파룸, 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 1505세대 (일반763 · 특별742)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9991 | 60.0 | 77.5 전용률 77% | 70 | 79 | 149 | 2.7억~2.8억 평당 1,514만 (평균) |
| 074.9954A | 75.0 | 97.4 전용률 77% | 45 | 53 | 98 | 2.7억~3.4억 평당 1,359만 (평균) |
| 074.9726B | 75.0 | 97.8 전용률 77% | 72 | 80 | 152 | 2.7억~3.4억 평당 1,349만 (평균) |
| 084.9844A | 85.0 | 108.8 전용률 78% | 134 | 148 | 282 | 2.7억~4.0억 평당 1,303만 (평균) |
| 084.9829B | 85.0 | 108.7 전용률 78% | 261 | 296 | 557 | 2.7억~3.9억 평당 1,287만 (평균) |
| 084.9959C | 85.0 | 109.6 전용률 78% | 60 | 69 | 129 | 2.7억~3.8억 평당 1,271만 (평균) |
| 084.9800T | 85.0 | 130.1 전용률 65% | 3 | 0 | 3 | 4.7억 평당 1,821만 (최고가) |
| 101.9684A | 102.0 | 126.5 전용률 81% | 66 | 10 | 76 | 4.5억~4.8억 평당 1,489만 (평균) |
| 101.9699B | 102.0 | 126.6 전용률 81% | 47 | 7 | 54 | 4.5억~4.9억 평당 1,499만 (평균) |
| 116.4775A | 116.5 | 158.8 전용률 73% | 4 | 0 | 4 | 6.1억~9.0억 평당 2,138만 (평균) |
| 116.7467B | 116.7 | 159.1 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 6.1억~8.5억 평당 2,069만 (평균) |
| 합계 | 763 | 742 | 1505 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 음성군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,080만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,514만
+40%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.3억 | 1,246만 | 71% | -3.4% | |
| 2025 | 3.1억 | 1,187만 | 79% | - | |
| 2025 | 2.8억 | 1,090만 | 79% | - | |
| 2024 | 2.8억 | 1,148만 | 86% | +12.9% | |
| 2022 | 2.7억 | 1,027만 | 85% | -4.4% | |
| 2018 | 2.6억 | 1,023만 | 73% | +16.1% | |
| 음성자이 센트럴시티 | 분양중 | 9.0억 | 1,514만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 음성군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 46.32 | 6,800만 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 59.9782 | 2.0억 | 18층 | |
| 2026-05-06 | 84.8426 | 3.2억 | 21층 | |
| 2026-04-30 | 84.8498 | 2.0억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 39.96 | 4,200만 | 13층 | |
| 2026-04-30 | 84.9367 | 3.1억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 59.9646 | 7,000만 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 33.75 | 3,600만 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
음성자이 센트럴시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
음성자이 센트럴시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202511입니다.
음성자이 센트럴시티 세대수는?+
총 1505세대 규모입니다.
음성자이 센트럴시티 주변 편의시설은?+
충북 음성군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
음성자이 센트럴시티 투자 가치는?+
충북 음성군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 충북 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체