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DMC아트포레자이 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 은평구 수색동
DMC아트포레자이
지에스건설(주) · 307세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 DMC아트포레자이 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
은평구 평당 평균
3,751만↓ 1.2%
최근 1년 거래 3,190건
분양 추정 평당 2,079만 (DMC아트포레자이) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
DMC아트포레자이
🤖 AI 분석
서울 DMC아트포레자이 · 총 307세대 (일반183·특별124) · 지에스건설(주) 시공
🏢
공급세대
307세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
5.3억~
7.1억
📅
입주예정
2023년 2월
👁️
조회수
52
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52명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
307세대
일반공급
183
특별공급
124
동수
8개동
분양 307세대지에스건설(주) 시공202302 입주서울 은평구
💰 분양가✨ 6억대
5.3억
7.1억
평균 6.2억평당 2,269~2,908만(평균 2,589만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2023-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.9000 )52,700만
취득세 (1주택 기준)+ 580만
예상 총비용53,280만평당 2,940만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-50% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/13
✓
1순위
08/13
✓
2순위
08/19
✓
당첨발표
08/26
✓
계약
09/07
✓
입주
2월
시행사수색7재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
시공사지에스건설(주)
특별공급2020-08-13 ~ 2020-08-13
1순위2020-08-13
2순위2020-08-19
당첨자발표2020-08-26
계약2020-09-07 ~ 2020-09-11
입주예정2023년 2월
총공급307세대 (일반 183 · 특별 124)
분양가상한제미적용
📊 분양가 vs 실거래가
+86% 프리미엄분양가
실거래가
분양가 평균
6.2억
5.3억 ~ 7.1억
실거래 평균 (6건)
11.4억
8.9억 ~ 13.3억
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
307세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대307세대 (일반183 · 특별124)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,070만
중도금 (60%) — 확인필요4.2억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,555만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 307세대 (일반183 · 특별124)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9000 | 59.9 | 82.4 전용률 73% | 90 | 65 | 155 | 5.3억 평당 2,908만 (최고가) |
| 073.8000A | 73.8 | 97.9 전용률 75% | 14 | 8 | 22 | 6.3억 평당 2,813만 (최고가) |
| 073.8000B | 73.8 | 97.9 전용률 75% | 7 | 4 | 11 | 6.3억 평당 2,822만 (최고가) |
| 073.9900C | 74.0 | 99.0 전용률 75% | 16 | 9 | 25 | 6.0억 평당 2,694만 (최고가) |
| 084.9900A | 85.0 | 109.4 전용률 78% | 21 | 13 | 34 | 7.1억 평당 2,750만 (최고가) |
| 084.9900B | 85.0 | 109.8 전용률 77% | 35 | 25 | 60 | 6.8억 평당 2,626만 (최고가) |
| 합계 | 183 | 124 | 307 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 은평구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,816만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,908만
-40%
지역 전세가율
51%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 16.5억 | 6,102만 | 48% | +11% | |
| 2023 | 15.9억 | 5,735만 | 50% | +13.2% | |
| 2008 | 15.1억 | 2,570만 | 45% | +74.6% | |
| 2023 | 14.8억 | 6,672만 | 53% | +17.9% | |
| 2009 | 14.5억 | 3,229만 | 30% | - | |
| 2023 | 13.9억 | 5,768만 | 71% | +19.3% | |
| DMC아트포레자이 | 분양중 | 7.1억 | 2,908만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 은평구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 101.83 | 8.8억 | 2층 | |
| 2026-04-28 | 56.83 | 5.4억 | 14층 | |
| 2026-04-28 | 59.63 | 7.8억 | 2층 | |
| 2026-04-28 | 84.84 | 8.8억 | 2층 | |
| 2026-04-28 | 99.76 | 16.3억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 84.65 | 7.3억 | 6층 | |
| 2026-04-27 | 84.95 | 12.7억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 101.98 | 8.4억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 DMC아트포레자이 실거래 요약
DMC아트포레자이의 최근 실거래 이력은 총 6건입니다. 거래 금액은 8.9억 ~ 13.3억 범위이며, 평균 11.4억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-17입니다.
💰 실거래 이력 (6건)
12.9억↑
최근
11.4억
평균
8.9억
최저
13.3억
최고
층별 평균
저층(1~5)12.1억
중층(6~15)11.1억
면적별 평균
중형(60~84)12.3억
소형(~59m²)9.6억
2026-04-1784.99㎡ · 4층
2026-01-2384.99㎡ · 11층
2025-09-2159.9㎡ · 6층
2025-07-1284.99㎡ · 7층
2024-10-0573.99㎡ · 5층
2023-10-0659.9㎡ · 7층
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
DMC아트포레자이 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
DMC아트포레자이 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202302입니다.
DMC아트포레자이 세대수는?+
총 307세대 규모입니다.
DMC아트포레자이 주변 편의시설은?+
서울 은평구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
DMC아트포레자이 투자 가치는?+
서울 은평구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체