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충남내포신도시 디에트르 에듀시티 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 홍성군 홍북읍 신경리
충남내포신도시 디에트르 에듀시티
대방건설 주식회사 · 1,474세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
홍성군 평당 평균
730만↓ 10.0%
최근 1년 거래 916건
분양 추정 평당 1,277만 (충남내포신도시 디에트르 에듀시티) → 시군구 평균의 1.7배
분양마감
충남내포신도시 디에트르 에듀시티
🤖 AI 분석
충남 충남내포신도시 디에트르 에듀시티 · 총 1474세대 (일반543·특별931) · 대방건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
1,474세대
일반543·특별931
💰
분양가
4.0억~
4.3억
📅
입주예정
2025년 11월
👁️
조회수
18
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,474세대
이번 분양 공급세대수
1,474세대
일반공급
543
특별공급
931
동수
24개동
분양 1474세대대방건설 주식회사 시공202511 입주충남 홍성군
💰 분양가🏠 3억대
4.0억
4.3억
평균 4.1억평당 1,317~1,689만(평균 1,503만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-11-01
전매제한3년 (해제: 2025.11)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9614A )43,406만
취득세 (1주택 기준)+ 477만
예상 총비용43,883만평당 1,707만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+78% 고가
950만평균 2.3억14.5억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/07
✓
1순위
11/07
✓
2순위
11/09
✓
당첨발표
11/16
✓
계약
11/28
✓
입주
11월
시행사대방이엔씨 주식회사
시공사대방건설 주식회사
특별공급2022-11-07 ~ 2022-11-07
1순위2022-11-07
2순위2022-11-09
당첨자발표2022-11-16
계약2022-11-28 ~ 2022-11-30
입주예정2025년 11월
총공급1,474세대 (일반 543 · 특별 931)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,474세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,474세대 (단지 전체)
공급세대1,474세대 (일반543 · 특별931)
동수24개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,341만
중도금 (60%) — 확인필요2.6억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 477만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1474세대 (일반543 · 특별931)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9614A | 85.0 | 114.5 전용률 74% | 34 | 57 | 91 | 4.3억 평당 1,689만 (최고가) |
| 084.9635B | 85.0 | 114.0 전용률 75% | 208 | 357 | 565 | 4.1억 평당 1,609만 (최고가) |
| 084.9926C | 85.0 | 114.7 전용률 74% | 301 | 517 | 818 | 4.0억 평당 1,540만 (최고가) |
| 합계 | 543 | 931 | 1474 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 홍성군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,070만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,689만
+58%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3.6억 | 1,343만 | 49% | -2.3% | |
| 2025 | 3.4억 | 1,306만 | 101% | - | |
| 2023 | 3.2억 | 1,218만 | 78% | +3.6% | |
| 2024 | 3.0억 | 1,166만 | 77% | +9.8% | |
| 2024 | 2.8억 | 1,137만 | 82% | +3.6% | |
| 2014 | 2.6억 | 966만 | 60% | -1.5% | |
| 충남내포신도시 디에트르 에듀시티 | 분양중 | 4.3억 | 1,689만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 홍성군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.791 | 2.3억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 59.987 | 9,000만 | 2층 | |
| 2026-04-30 | 84.97 | 1.9억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 84.9673 | 3.0억 | 2층 | |
| 2026-04-28 | 84.697 | 1.3억 | 4층 | |
| 2026-04-28 | 84.873 | 1.0억 | 6층 | |
| 2026-04-28 | 49.2 | 3,363만 | 1층 | |
| 2026-04-28 | 43.45 | 3,037만 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 충남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
충남내포신도시 디에트르 에듀시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
충남내포신도시 디에트르 에듀시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202511입니다.
충남내포신도시 디에트르 에듀시티 세대수는?+
총 1474세대 규모입니다.
충남내포신도시 디에트르 에듀시티 주변 편의시설은?+
충남 홍성군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
충남내포신도시 디에트르 에듀시티 투자 가치는?+
충남 홍성군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체