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도안 푸르지오 디아델 31블록 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 유성구
도안 푸르지오 디아델 31블록
(주)대우건설 · 556세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
유성구 평당 평균
1,799만↑ 2.0%
최근 1년 거래 4,420건
분양 추정 평당 9,412만 (도안 푸르지오 디아델 31블록) → 시군구 평균의 5.2배
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분양마감
도안 푸르지오 디아델 31블록
🤖 AI 분석
대전 도안 푸르지오 디아델 31블록 · 총 556세대 (일반390·특별166) · (주)대우건설 시공
🏢
총세대수
556세대
일반390·특별166
💰
분양가
5.3억~
32.0억
📅
입주예정
2027년 9월
약 1년 4개월 후
👁️
조회수
5
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
556세대
이번 분양 공급세대수
556세대
일반공급
390
특별공급
166
동수
6개동
분양가
5.3억~32.0억
세대수
556
입주
2027-09
특별미정
1순위2024-08-05
2순위2024-08-07
발표2024-08-14
📍
대전광역시 유성구 용계동 73-48번지 일원
분양 556세대(주)대우건설 시공202709 입주대전 유성구
💰 분양가💎 12억+
5.3억
32.0억
평균 18.7억평당 2,589~3,169만(평균 2,971만)
📅 입주예정까지
D-476
2027-09-01
전매제한6년 (해제: 2030.08)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9800 )52,932만
취득세 (1주택 기준)+ 582만
예상 총비용53,514만평당 2,949만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+380% 고가
1,440만평균 3.9억24.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/05
✓
1순위
08/05
✓
2순위
08/07
✓
당첨발표
08/14
✓
계약
08/26
입주
9월
시행사케이비부동산신탁(주)
시공사(주)대우건설
특별공급2024-08-05 ~ 2024-08-05
1순위2024-08-05
2순위2024-08-07
당첨자발표2024-08-14
계약2024-08-26 ~ 2024-08-29
입주예정2027년 9월
총공급556세대 (일반 390 · 특별 166)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
556세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 4개월
브랜드푸르지오
사업유형민간
총세대수556세대 (단지 전체)
공급세대556세대 (일반390 · 특별166)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3.2억
중도금 (60%) — 확인필요19.2억
잔금 (30%)9.6억
예상 취득세약 1.1억
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 556세대 (일반390 · 특별166)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9800 | 60.0 | 78.2 전용률 77% | 10 | 20 | 30 | 5.2억~5.3억 평당 2,917만 (평균) |
| 084.9400A | 84.9 | 109.1 전용률 78% | 23 | 48 | 71 | 5.4억~7.4억 평당 2,628만 (평균) |
| 084.9500B | 85.0 | 109.4 전용률 78% | 4 | 15 | 19 | 5.4억~7.5억 평당 2,629만 (평균) |
| 106.9500A | 107.0 | 138.1 전용률 77% | 90 | 21 | 111 | 7.5억~9.6억 평당 2,724만 (평균) |
| 106.9600B | 107.0 | 137.7 전용률 78% | 43 | 10 | 53 | 7.5억~9.6억 평당 2,721만 (평균) |
| 124.0000 | 124.0 | 158.7 전용률 78% | 138 | 34 | 172 | 9.3억~10.9억 평당 2,688만 (평균) |
| 145.6800 | 145.7 | 184.8 전용률 79% | 80 | 18 | 98 | 12.6억 평당 2,855만 (최고가) |
| 215.7500 | 215.8 | 278.3 전용률 78% | 2 | 0 | 2 | 25.6억~32.0억 평당 4,488만 (평균) |
| 합계 | 390 | 166 | 556 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 유성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,222만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,917만
-9%
지역 전세가율
53%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 29.0억 | 4,472만 | 41% | -33.2% | |
| 2023 | 29.0억 | 4,348만 | 21% | -7.9% | |
| 2009 | 14.0억 | 3,261만 | 61% | - | |
| 2008 | 12.0억 | 4,681만 | 42% | +27.5% | |
| 2021 | 10.6억 | 3,482만 | 46% | -8.2% | |
| 2020 | 10.3억 | 3,523만 | 73% | +12.4% | |
| 도안 푸르지오 디아델 31블록 | 분양중 | 32.0억 | 2,917만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 유성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.97 | 3.8억 | 11층 | |
| 2026-05-12 | 129.772 | 8.0억 | 11층 | |
| 2026-05-12 | 104.6659 | 10.9억 | 33층 | |
| 2026-05-11 | 74.82 | 5.2억 | 3층 | |
| 2026-05-11 | 84.99 | 2.6억 | 1층 | |
| 2026-05-11 | 124.8333 | 8.4억 | 19층 | |
| 2026-05-11 | 84.45 | 4.2억 | 2층 | |
| 2026-05-10 | 84.9769 | 7.4억 | 31층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
도안 푸르지오 디아델 31블록 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
도안 푸르지오 디아델 31블록 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202709입니다.
도안 푸르지오 디아델 31블록 세대수는?+
총 556세대 규모입니다.
도안 푸르지오 디아델 31블록 주변 편의시설은?+
대전 유성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
도안 푸르지오 디아델 31블록 투자 가치는?+
대전 유성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체