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울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 울주군
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약
우미건설(주), (주)명상건설 · 1,109세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
울주군 평당 평균
1,348만
최근 1년 거래 1,381건
분양 추정 평당 1,294만 (울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약) → 시군구 평균의 1.0배
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분양마감
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약
🤖 AI 분석
울산 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 · 총 1109세대 (일반391·특별718) · 우미건설(주), (주)명상건설 시공
🏢
총세대수
1,109세대
일반391·특별718
💰
분양가
4.4억
📅
입주예정
2026년 11월
약 6개월 후
👁️
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130
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,109세대
이번 분양 공급세대수
1,109세대
일반공급
391
특별공급
718
동수
106개동
분양가
4.4억
세대수
1,109
입주
2026-11
특별미정
1순위2023-10-31
2순위2023-11-02
발표2023-11-09
📍
울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원(울산 다운2지구 B-2BL)
분양 1109세대우미건설(주), (주)명상건설 시공202611 입주울산 울주군
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
4.4억
평균 4.4억평당 1,075~1,711만(평균 1,358만)
📅 입주예정까지
D-178
2026-11-01
전매제한1년 (해제: 2024.11)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9987A )34,911만
취득세 (1주택 기준)+ 384만
예상 총비용35,295만평당 1,373만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+11% 고가
947만평균 4.0억17.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/31
✓
1순위
10/31
✓
2순위
11/02
✓
당첨발표
11/09
✓
계약
11/20
입주
11월
시행사(주)우미개발
시공사우미건설(주), (주)명상건설
특별공급2023-10-31 ~ 2023-10-31
1순위2023-10-31
2순위2023-11-02
당첨자발표2023-11-09
계약2023-11-20 ~ 2023-11-22
입주예정2026년 11월
총공급1,109세대 (일반 391 · 특별 718)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,109세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
6개월
브랜드우미린
사업유형민간
총세대수1,109세대 (단지 전체)
공급세대1,109세대 (일반391 · 특별718)
동수106개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,398만
중도금 (60%) — 확인필요2.6억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 484만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1109세대 (일반391 · 특별718)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9987A | 85.0 | 111.6 전용률 76% | 318 | 588 | 906 | 2.8억~4.4억 평당 1,358만 (평균) |
| 084.9426B | 84.9 | 112.5 전용률 76% | 73 | 130 | 203 | 2.8억~4.4억 평당 1,359만 (평균) |
| 합계 | 391 | 718 | 1109 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 우미건설 분양가 비교
📊 울주군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,868만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,358만
-27%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 6.7억 | 2,401만 | 88% | +8.7% | |
| 2008 | 6.6억 | 1,938만 | 61% | +37.3% | |
| 2007 | 6.5억 | 1,765만 | 69% | +12.22% | |
| 2010 | 6.2억 | 1,475만 | 81% | -1.56% | |
| 2014 | 5.8억 | 1,994만 | 59% | +9% | |
| 2014 | 5.7억 | 1,982만 | 77% | +14.2% | |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 | 분양중 | 4.4억 | 1,358만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 울주군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.8763 | 4.5억 | 20층 | |
| 2026-05-06 | 59.73 | 7,800만 | 9층 | |
| 2026-05-05 | 84.9873 | 5.2억 | 25층 | |
| 2026-05-05 | 67.925 | 4.2억 | 15층 | |
| 2026-05-05 | 84.3181 | 4.3억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 84.9967 | 4.0억 | 12층 | |
| 2026-05-05 | 71.115 | 1.6억 | 14층 | |
| 2026-05-04 | 49.936 | 1.1억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202611입니다.
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 세대수는?+
총 1109세대 규모입니다.
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 주변 편의시설은?+
울산 울주군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 투자 가치는?+
울산 울주군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체