분양 예고
화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을
입주 후화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을은 경기 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 2.6억~3.5억 · 공급 550세대 · 입주 2023.08입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 남양읍 신남리 산96-8번지 일원 |
| 시공 | 서희건설 |
| 시행 | 화성신남지역주택조합 |
| 입주 | 2023년 8월 |
| 공급 세대수 | 550세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2020.11.23 기준
화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.89㎡ | 79.01㎡ | 30세대 | 2억 6,454만원 | 1,107만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 79.39㎡ | 60세대 | 2억 6,454만원 | 1,102만원 |
| 75C | 75.87㎡ | 100.03㎡ | 68세대 | 3억 1,448만원 | 1,039만원 |
| 75A | 75.88㎡ | 99.71㎡ | 28세대 | 3억 1,448만원 | 1,043만원 |
| 75 | 75.89㎡ | 99.36㎡ | 52세대 | 3억 1,448만원 | 1,046만원 |
| 75B | 75.93㎡ | 100.32㎡ | 43세대 | 3억 1,448만원 | 1,036만원 |
| 84A | 84.9㎡ | 110.99㎡ | 184세대 | 3억 5,202만원 | 1,049만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 112.14㎡ | 51세대 | 3억 5,202만원 | 1,038만원 |
| 84C | 84.96㎡ | 111.59㎡ | 34세대 | 3억 5,202만원 | 1,043만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.23 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 화성시 평균보다 31% 낮음
| 이 현장(2020년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,043만원 |
|---|---|
| 화성시 최근 24개월 분양 평균분양 8건 평균(이 현장 제외) | 1,501만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
남양읍 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 37건
| 화성남양시티프라디움4차2023년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.06 | 3억 9,500만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지화성시청역서희스타힐스4차숲속마을2023년 준공 · 8건 · 최근 2026.08.20 | 3억 8,000만원중앙값 |
| 동광뷰엘2018년 준공 · 6건 · 최근 2026.10.07 | 3억 9,000만원중앙값 |
| 시티프라디움1차아파트2018년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.07 | 3억 7,000만원중앙값 |
| e편한세상남양뉴타운2022년 준공 · 5건 · 최근 2026.09.08 | 4억 2,500만원중앙값 |
| 화성남양시티프라디움3차아파트2019년 준공 · 4건 · 최근 2026.10.13 | 4억 1,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 40건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 73.8%
| 화성남양시티프라디움4차전세 4건 · 최근 2026.10.05 | 2억 9,500만원전세가율 74.7% |
|---|---|
| 이 단지화성시청역서희스타힐스4차숲속마을전세 8건 · 최근 2026.10.13 | 2억 6,000만원전세가율 68.4% |
| 동광뷰엘전세 3건 · 최근 2026.08.26 | 3억전세가율 76.9% |
| 시티프라디움1차아파트전세 2건 · 최근 2026.09.01 | 3억 500만원전세가율 82.4% |
| e편한세상남양뉴타운전세 2건 · 최근 2026.08.26 | 3억 1,000만원전세가율 72.9% |
| 화성남양시티프라디움3차아파트전세 21건 · 최근 2026.07.21 | 2억 5,367만원전세가율 61.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 청약 일정·공급 구성
- 2020.12.03특별공급 접수
- 2020.12.03 ~ 12.08일반공급 접수
- 2020.12.14당첨자 발표
- 2020.12.28 ~ 12.30계약
- 2023년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 275세대 |
| 특별공급 | 275세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.11.23 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 20개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.11.23
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을
Q화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 550세대입니다.
Q화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을은 누가 시공하나요?
서희건설이 시공합니다.
Q화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 분양가 범위가 궁금합니다.
2.6억~3.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)