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힐스테이트 마크로엔 청약·일정 알림 받기

award_announced경남 창원시 팔용동

힐스테이트 마크로엔

현대건설(주), 남명건설(주) · 168세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

모델하우스

청약

발표

계약

입주

예고

모델

청약

입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

창원시 평당 평균

1,195만

최근 1년 거래 775건

분양 추정 평당 1,438만 (힐스테이트 마크로엔) → 시군구 평균의 1.2배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
힐스테이트 마크로엔 ★ 현재	4.9억~4.9억	168	B
창원 성산 반도유보라 아이비파크	3.9억~7.7억	665	B
창원진해 비전시티 우방아이유쉘	2.4억	564	B
창원자이 더 스카이	9.0억~12.4억	509	A+
트리븐 창원	5.1억~7.2억	434	B

경남 창원시

힐스테이트 마크로엔

현대건설(주), 남명건설(주) · 총 168세대(일반79·특별89)

마감 D+1373

분양마감

힐스테이트 마크로엔

📍 경남 창원시 팔용동🏗️ 현대건설(주), 남명건설(주)🏢 대원1구역주택재건축정비사업조합

🤖 AI 분석

경남 힐스테이트 마크로엔 · 총 168세대 (일반79·특별89) · 현대건설(주), 남명건설(주) 시공

🏢

공급세대

168세대

조합원분양 세대 확인중

💰

분양가

4.9억~ 4.9억

📅

입주예정

2025년 4월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

🔍 확인중

이번 분양 공급세대수

168세대

일반공급

특별공급

동수

8개동

분양가

4.9억~4.9억

세대수

168

입주

2025-04

특별미정

1순위2022-08-08

2순위2022-08-10

발표2022-08-17

📍

경상남도 창원시 성산구 대원동 37-1

📍 위치 정보

주소경상남도 창원시 성산구 대원동 37-1

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 168세대현대건설(주), 남명건설(주) 시공202504 입주경남 창원시

💰 분양가🏠 3억대

4.9억

평균 4.9억평당 2,108~2,703만(평균 2,406만)추정

📅 입주예정까지

진행중

2025-04-01

중도금 대출유이자

분양가상한제✓ 투기과열지구

실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반

분양가 (059.6862A )48,800만

취득세 (1주택 기준)+ 537만

예상 총비용49,337만평당 2,733만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+124% 고가

3,500만평균 2.2억6.5억

📅 분양 일정

✓

특별공급

08/08

✓

1순위

08/08

✓

2순위

08/10

✓

당첨발표

08/17

✓

계약

08/29

✓

입주

4월

시행사대원1구역주택재건축정비사업조합

시공사현대건설(주), 남명건설(주)

특별공급2022-08-08 ~ 2022-08-08

1순위2022-08-08

2순위2022-08-10

당첨자발표2022-08-17

계약2022-08-29 ~ 2022-08-31

입주예정2025년 4월

총공급168세대 (일반 79 · 특별 89)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

168세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

입주 완료/임박

🔄재개발/재건축 조합

브랜드힐스테이트

사업유형재건축

공급세대168세대 (일반79 · 특별89)

동수8개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)4,890만

중도금 (60%) — 유이자2.9억

잔금 (30%)1.5억

예상 취득세약 538만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

🏗️ 단지 스펙

현관 구조

계단식

📐 평형별 공급 · 분양가총 168세대 (일반79 · 특별89)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
059.6862A	59.7	85.0 전용률 70%	56	63	119	4.9억 평당 2,703만 (최고가)
059.3481B	59.3	85.4 전용률 69%	23	26	49	4.9억 평당 2,724만 (최고가)
합계			79	89	168

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 현대건설 분양가 비교

힐스테이트 안양펠루스

경기 · 55세대

5.4억~8.6억

힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차)

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📊 창원시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

2,159만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)추정

2,703만

+25%

지역 전세가율

65%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
창원중동유니시티1단지	2019	8.2억	3,201만	61%	+10.3%
창원중동유니시티4단지	2019	8.0억	2,996만	50%	+9.3%
창원중동유니시티2단지	2019	7.9억	3,052만	69%	+11.3%
창원중동유니시티3단지	2019	7.5억	2,970만	52%	+23.2%
명곡두산위브	2010	6.4억	1,673만	65%	-2.3%
힐스테이트아티움시티	2020	5.5억	2,068만	79%	+4.6%
힐스테이트 마크로엔	분양중	4.9억	2,703만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 창원시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
화목그린타워	2026-05-12	59.94	1.6억	6층
창원동전월드메르디앙	2026-05-11	78.7292	1.8억	7층
영남보화맨션	2026-05-10	63.88	1.6억	4층
대동중앙	2026-05-09	59.9	2.1억	8층
벽산블루밍C단지	2026-05-09	84.905	3.3억	18층
창원감계힐스테이트3차	2026-05-09	84.7395	2.6억	14층
힐스테이트아티움시티	2026-05-09	84.8615	6.0억	33층
중동대동다숲	2026-05-09	84.9715	4.1억	10층