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광양 세미존서희스타힐스 청약·일정 알림 받기
post_move_in전남 광양시 광양읍 덕례리
광양 세미존서희스타힐스
주식회사 서희건설 · 186세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광양시 평당 평균
557만
최근 1년 거래 874건
분양 추정 평당 853만 (광양 세미존서희스타힐스) → 시군구 평균의 1.5배
실거래마감
광양 세미존서희스타힐스
🤖 AI 분석
전남 광양 세미존서희스타힐스 · 총 186세대 (일반81·특별105) · (주)서희건설 시공
🏢
공급세대
186세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.1억~
2.9억
📅
입주예정
2023년 6월
👁️
조회수
8
💬
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0
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❤️
관심
8명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
186세대
일반공급
81
특별공급
105
동수
16개동
실거래 3건2023년 준공2.1~2.9억전남 광양시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.1억
2.9억
평균 2.5억평당 1,188~1,236만(평균 1,229만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9889 )22,000만
취득세 (1주택 기준)+ 242만
예상 총비용22,242만평당 1,226만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+7% 평균
650만평균 2.3억14.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/17
✓
1순위
11/17
✓
2순위
11/19
✓
당첨발표
11/25
✓
계약
12/07
✓
입주
6월
시행사세미존서희스타힐스덕례지역주택조합
시공사(주)서희건설
특별공급2020-11-17 ~ 2020-11-17
1순위2020-11-17
2순위2020-11-19
당첨자발표2020-11-25
계약2020-12-07 ~ 2020-12-09
입주예정2023년 6월
총공급186세대 (일반 81 · 특별 105)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
186세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대186세대 (일반81 · 특별105)
동수16개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,080만
중도금 (60%) — 확인필요1.8억
잔금 (30%)9,240만
예상 취득세약 339만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 186세대 (일반81 · 특별105)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9889 | 60.0 | 78.9 전용률 76% | 27 | 34 | 61 | 2.2억 평당 1,212만 (최고가) |
| 074.8999 | 74.9 | 97.7 전용률 77% | 20 | 23 | 43 | 2.8억 평당 1,231만 (평균) |
| 080.9458A | 80.9 | 105.3 전용률 77% | 28 | 40 | 68 | 2.9억~3.0억 평당 1,207만 (평균) |
| 080.8791B | 80.9 | 106.1 전용률 76% | 6 | 8 | 14 | 2.9억~3.1억 평당 1,249만 (평균) |
| 합계 | 81 | 105 | 186 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 광양시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,133만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,212만
+7%
지역 전세가율
69%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.2억 | 1,475만 | 62% | -1.7% | |
| 2009 | 4.0억 | 989만 | - | - | |
| 2021 | 3.4억 | 1,342만 | 55% | +1.3% | |
| 2024 | 3.0억 | 1,160만 | 72% | +5.2% | |
| 2023 | 3.0억 | 1,258만 | 70% | +10.1% | |
| 2023 | 2.9억 | 1,187만 | 85% | +9.1% | |
| 광양 세미존서희스타힐스 | 분양중 | 2.9억 | 1,212만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광양시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 47.1 | 4,650만 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 59.9889 | 2.4억 | 6층 | |
| 2026-04-28 | 71.857 | 1.8억 | 17층 | |
| 2026-04-28 | 84.96 | 7,650만 | 9층 | |
| 2026-04-28 | 39.86 | 4,850만 | 16층 | |
| 2026-04-28 | 83.475 | 6,270만 | 15층 | |
| 2026-04-28 | 59.94 | 4,300만 | 4층 | |
| 2026-04-28 | 59.892 | 4,000만 | 9층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
💬 커뮤니티 게시글
댓글 3🏗️ 전남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
세미존서희스타힐스 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 2.1억~2.9억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
세미존서희스타힐스은(는) 언제 지어졌나요?+
2023년에 준공되었습니다. 전남 광양시 소재입니다.
세미존서희스타힐스 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 세미존서희스타힐스의 최근 실거래 내역 3건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
세미존서희스타힐스 주변 교통과 학군은?+
전남 광양시 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
세미존서희스타힐스 주변 편의시설은?+
전남 광양시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
세미존서희스타힐스 투자 가치는?+
전남 광양시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체