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장미1차
단지 진행 단계CARDERA ONLY
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인근 시세 트렌드CARDERA
고흥군 평당 평균
674만
최근 1년 거래 53건
분양 추정 평당 324만 (장미1차) → 시군구 평균의 0.5배
![[실시간 현장]재건축의 꿈은 이루어진다! 신천동 `장미1차아파트`](https://imgnews.naver.net/image/009/2016/04/29/20160429_2921697_1461906912_99_20160429141805.JPG)
![[리얼타임] 송파 신천동 장미1차 전용 82.45㎡ 전세 3억7000만원](https://imgnews.naver.net/image/009/2015/01/22/20150122_1421890440._99_20150806174309.jpg)
실거래
장미1차
📍 전남 고흥군 고흥읍 남계리
🏢
공급세대
🔍 확인중
💰
시세
1.1억
📅
입주예정
-
👁️
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2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
-
분양가
1.1억
💰 분양가🌱 3억 미만
1.1억
1.1억
평균 1.1억평당 324만(최고가 기준)
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)-57% 저가
2,600만평균 2.6억13.9억
📊 분양가 vs 실거래가
-11% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
1.1억
1.1억 ~ 1.1억
실거래 평균 (2건)
9,750만
8,500만 ~ 1.1억
📊 고흥군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
968만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4.9억 | 1,278만 | 73% | - | |
| 2022 | 3.2억 | 1,158만 | 69% | +3.4% | |
| 2025 | 3.2억 | 1,083만 | - | +15.5% | |
| 2023 | 3.0억 | 1,124만 | 66% | - | |
| 2020 | 2.6억 | 914만 | - | - | |
| 2014 | 2.5억 | 859만 | - | -13.9% | |
| 장미1차 | 분양중 | 1.1억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 고흥군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 84.3126 | 1.8억 | 2층 | |
| 2026-05-13 | 84.93 | 9,900만 | 15층 | |
| 2026-05-11 | 39.74 | 7,000만 | 10층 | |
| 2026-05-08 | 98.6665 | 3.0억 | 7층 | |
| 2026-05-04 | 92.63 | 1.9억 | 6층 | |
| 2026-04-28 | 84.9959 | 3.4억 | 2층 | |
| 2026-04-24 | 49.3542 | 1.1억 | 18층 | |
| 2026-04-22 | 84.944 | 2.8억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 장미1차 실거래 요약
장미1차의 최근 실거래 이력은 총 2건입니다. 거래 금액은 8,500만 ~ 1.1억 범위이며, 평균 9,750만입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-02입니다.
💰 실거래 이력 (2건)
1.1억↑
최근
9,750만
평균
8,500만
최저
1.1억
최고
2026-04-0284.81㎡ · 5층
2023-01-0484.81㎡ · 1층
❓ 자주 묻는 질문
장미1차 위치가 어디인가요?+
장미1차은(는) 전남 고흥군 고흥읍 남계리에 위치해 있습니다.
장미1차 시공사(건설사)는 어디인가요?+
장미1차의 시공사는 미정입니다. 공급 미정세대입니다.
장미1차 분양가는 얼마인가요?+
장미1차의 분양가는 1.1억 ~ 1.1억 (최고분양가 기준)입니다. 타입별 상세 분양가는 아래 평형별 공급 테이블에서 확인하세요.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체